乐居买房讯 近日,不少网友在购房交流群内提问:“公积金贷款可以提前还款吗?怎么操作?要收取违约金吗?”相信有很多朋友都想知道这个问题的答案。现在,我们一起来看看吧!
根据《住房公积金个人住房贷款业务规范》显示,在贷款期间内,当借款人发生符合住房公积金管理中心规定情形时,需对原借款合同约定的内容进行变更时,可向住房公积金管理中心申请办理贷款变更业务,主要包括提前还款、还款账户变更、还款方式变更、贷款期限变更、借款人(抵押人)变更、担保变更等。
当借款人办理贷款变更业务时,应提交本人身份证明、符合贷款变更条件的证明资料、住房公积金管理中心要求的其他相关资料,可通过窗口办理、网上办理两种形式。
线下可通过郑州市各公积金办事大厅预约办理,线上可通过【郑好办APP】,进入首页找到【公积金】,在公积金贷款清单下选择你所需要办理的业务,含提前结清贷款、还款账户变更、提前部分还款(不缩期)、缩短还款期限。
公积金能申请提前部分还款吗?
公积金能申请提前部分还款吗?
住房公积金提前结清贷款流程如下:
住房公积金提前部分还款流程如下:
住房公积金缩短还款期限流程看下图:
在公积金贷款提前还款的过程中,需要支付利息吗、还款金额多少都可以吗等经常遇到的问题,我们也做了如下整理,大家可可以一起来看下:
1、提前部分归还贷款本金需支付利息吗?
提前部分还款的资金包括一定数额的本金和当期对应利息。
2、提前部分还款后月还款额会有变化吗?
提前部分还款后将按剩余贷款本金余额和期限重新计算月还款额。
3、申请提前部分还款时,最低还款额是多少?
提前归还本金额度需在1万以上才能申请。
4、提前结清贷款本息,是否需要办理房屋抵押注销手续?
借款人提前结清住房公积金贷款后,应到不动产登记部门办理住房公积金贷款房屋抵押注销手续。
5、合同约定的还款日当天可否申请提前结清贷款业务?
不可以。
6、提前结清贷款归还的资金包括利息吗?
提前结清贷款的资金包括本金和当期对应利息。
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