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乐居买房讯  近日，中国房价行情网4月房价数据发布，河南18地市房价排行榜出炉，其中房价环比上涨与下跌城市数量持平，9涨9跌，但跌幅多大于涨幅，一起来看具体数据~

据中国房价行情网数据显示，4月河南18地市房价过万的城市依然是郑州和洛阳，其中郑州房价4月份的依然保持在1万4+，位居全省榜首；洛阳房价1万+，位列第二。

此次房价排行榜中，郑州、洛阳、濮阳分别位列前三名，与上个月数据略有变化，濮阳房价跨入“8字头”行列，赶超济源，位列第三名，4月房价8234元/㎡，环比上涨3.4%。

整体来看各城市房价分化较明显，房价7000+以上的城市仅有4个，其他16个城市均在7000+以下，其中房价6000+的城市最多：

房价1万+：郑州、洛阳

房价7000+：濮阳、济源

房价6000+：新乡、开封、南阳、鹤壁、信阳、许昌、商丘、焦作、安阳

房价5000+：平顶山、漯河、驻马店、周口、三门峡

18城房价门槛最低位的依然是三门峡，4月均价5079元/㎡，相比3月小幅微涨。

各城市房价涨跌情况：

相较于3月房价数据，4月河南18地市房价环比涨跌数量基本对半分，9涨9跌，涨幅较大是信阳和鹤壁，信阳4月房价6678元/㎡，环比上涨6.6%，同比上涨12.35%；其次是鹤壁，4月房价6740元/㎡，且也是同环比上涨，环比涨幅5.4%，同比涨幅15.31%。

9个城市房价环比下跌，尤其是漯河环比下跌幅度最大，4月房价5450元/㎡，从3月的“6字头”下跌到“5字头”，环比下跌10.9%，同比也是下跌超15%。其他下跌城市整体居于平稳，下降数据不高。

4月18城市中房价同环比双涨城市有7个。同环比均下跌的城市也是7个，其中郑州和洛阳同环比双降。

省会城市郑州4月房价14521元/㎡，环比下跌2.4%，与去年同期相比下跌0.64%，同比下降幅度不大。

虽然郑州3月政策信号刺激，房地产市场迎来短暂人气回温，但新政余温不足，利好效果有限，开盘推货量降低、去化分化严重、拿证预售项目减少等，市场整体积极性不高。

据360房产网数据监控所得，4月份大郑州新房成交约为7965套，环比下跌约17.7%，二手房成交约为5860套，环比上涨约10%，相比新房二手房热度正逐步攀升。

2022年已过去三分之一，郑州仍未启动一批次土拍，土地市场几近“断供”；而进入5月，疫情反复，又给本就低沉的楼市加了一道霜，五一市场回温乏力，呈现热闹有余、实效不足、冷热不均的局面。

而从成交情况来看，远郊楼盘持续冷清，主城核心地段项目成为市场成交主力，目前郑州仍然处于疫情静态管理中，房企战“疫”重新打响，郑州近百盘开启线上看房服务，并同时释放抗疫专场特惠，如万科、华侨城、绿城、金地、华润、正商、金科、美盛、康桥等，都纷纷开启了24小时线上售楼部。

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