乐居买房讯 据360房产网最新数据显示，2022年4月，郑州全市商品房面积成交量前10名，共计成交约13.28万㎡；金额成交量前10名共计成交约20.90亿元。

从图表可以看出，谦祥世茂万华城、美盛教育港湾、万科翠湾中城等，均双料上榜，足见在市场低迷的情势下，仍有好盘、热盘能够一骑绝尘，销量较好！

其中谦祥世茂万华城4月共计成交1.14万㎡，成交金额1.39亿元，位于高新区科学大道与垂柳路交会处东北。目前主推五期，位于高新区郁香路与翠竹街交会处北300米路东，总占地约110亩，容积率约3.99，绿化率38%，规划15栋高层住宅，建面约70-105㎡。

谦祥世茂万华城位于高新老城区，挨着高新万达，商业配套成熟；引进郑州中学附属学校，教育资源优质，性价比较高。不过开发商的口碑、产品品质、五期周边环境、项目对老业主的态度等方面，都还有较大的提升空间。

万科翠湾中城首次打造垂直生态住区，把花和树种在阳台上，把生活的一部分安放在花园里。万科翠湾中城目前成交价格区间为16500-18500元/㎡，小户型价格较低，意向购房客户可重点关注。

万科翠湾中城位于惠济区老鸦陈街道，紧邻金水北区，共享城市配套，周边双地铁，交通出行便利，生活方便。