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乐居买房讯 2022年4月29日，郑州市郑东新区科学大道科学谷综合开发PPP项目开工仪式举行。

郑东科学谷是郑州“东强”战略的新拓展区域，科学谷综合开发是科学谷得以加快建设的基础，也是科学谷建设的重头戏。

郑州市郑东新区科学大道科学谷综合开发PPP项目是科学谷区域市政基础设施重要节点，增加区域出行便利性、提升城市面貌和品质都具有十分重要的意义，具体体现在以下几个方面：

项目占地20.25平方公里，启动区软件小镇约4463亩，具体是指京港澳高速辅道、连霍高速公路、新G107以及豫兴大道合围区域。

科学谷综合开发PPP项目采取全生命周期，合作期限预计15年，从项目投融资、建设、运营维护至终止移交，其中建设期3年（以实际建设期为准），运营维护期12年。运营期结束后，项目公司应将项目资产无偿移交给政府方或其指定机构。

本项目总投资：估算约369,286.61万元，其中，静态总投资为342,152.61万元（工程费用为 286,120.73万元，工程建设其他费用为31,534.99万元，预备费为24,496.89万元），建设期利息为27,134.00万元。

郑东新区科学谷综合开发PPP项目是中建方程继打造郑州滨河国际新城、双湖科技城之后在中原的又一重点项目。项目率先实施区域内市政基础设施和公共配套设施建设工程，项目用地20.25平方公里，总投资36.93亿元，涵盖了道路、桥梁，以及市民服务中心、研发中心、体育馆等惠民工程，是河南省首批纳入财政部PPP管理库的城镇综合开发类项目，是中原科技城的重要组成部分，具有战略性引领意义。

郑东新区科学谷综合开发PPP项目的实施，不仅对郑州市建设黄河科创走廊、塑强“一体两翼”东翼片区、打造数字经济新高地具有重要意义，还对郑州市转变科技创新引领发展方式，加快郑汴一体化进程，落实黄河流域高质量发展战略具有促进作用。

目前周边有许多热门楼盘，相信随着项目开工，区域发展也将迎来新局面。碧桂园生态城、电建中牟洺悦苑、建业J18、信友天樾、中交翠语紫宸等都是可以关注的。

中交翠语紫宸是央企进驻郑州的第二个项目，地块较小，只有36亩，规划8栋18层小高层产品，层高2.9米，楼间距在35米以上。主力户型主要有5个：97㎡、114㎡、117㎡、127㎡、141㎡，全部毛坯交付，以两梯三户和两梯四户为主。

绿博片区一直都是话题性十足的区域，板块争议性较大，首先郑州向东发展的战略是明确的，区域内优质资源较为集中，未来在政策红利的驱使下，区域发展潜力可期。