乐居买房讯 据郑州市住房保障和房地产管理局公示,裕华城于4月28日获批预售证,获批预售证住宅396套,获证楼栋2#、5#楼,预售证号为:【2022】郑房预售字(5570)号。
据公示信息显示,该预售证的备案名为裕华城书山苑 ,位于中原区顺昌路(北岗路)北、长椿路(站前大道)东,开发商为郑州德宸祥苑置业有限公司 ,据悉,获证楼栋为2#、5#楼,住宅建筑面积为37474.36 ㎡,获396套房源。物业费:高层住宅3元/月/平方米。
裕华城总占地约1680亩,总建筑面积约330万㎡。涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、学校、办公、公园等多方面,共规划6块教育用地,包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中,每一期住宅都是围绕着教育用地进行开发。
首期占地约112亩,建筑面积约37万㎡,地上建筑面积约26万㎡,容积率3.49,绿地率35%,由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成。其中住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成,高层面积区间约78-143㎡,洋房面积区间约97-133㎡。
裕华城主推建面约78~143㎡两房、三房、四房房源,价格约13500元/㎡。
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