乐居买房讯 “惠民生,促交易”,由中国房地产业协会、天猫好房联合主办的2022(第三届)春季线上房交会于2022年4月20日-5月8日隆重举办,恰逢五一黄金周,也正是每年楼市交易的高潮期。天猫好房聚焦最新政策讯息,剖析置业热点区域,盘点城市热门好盘,网罗品质楼盘特惠福利,为广大购房者置业选房提供强劲助力。
进入2022年以来,相关部门多举措放宽金融信贷政策,为全国房地产市场的平稳健康发展积极助力,全国各城市也积极出台救市政策,全国多城迎来房贷利率松动。3月1日,郑州市政府发布“救市19条”,成为今年全国首个全面放松限购限贷的城市,房贷利率多次下调、持续走低。
近日,从郑州多个售楼部获悉,新房住宅首套房贷款利率4.9%已经是普遍情况,二套利率普遍在5.2%,同时二手房的贷款利率也持续走低。公寓方面,首套房利率在5.88%,二套房利率在6.125%左右。
不过根据不同的项目,利率也会有所不同,不少楼盘也通过低利率作为促销的卖点之一,像金水区教育热盘美盛教育港湾就推出了首套房4.65%的利率,不过只有平安银行和渤海银行可以使用这个优惠利率。
管南热盘富田城九鼎公馆也推出了首套房4.65%的利率,同时对于新青年人才购房补贴最高达13万元,。
近日有消息称中原银行针对郑州毕业五年内大学生推出4.5%房贷利率,如此低利率购房政策的确令人心动,对此,与该行多家营业网点沟通后获悉,确实存在对“留郑大学生”的优惠政策,首套房年利率规定不超过4.9%,各个网点按照实际情况给出利率,部分网点自3月起已实行4.7%的利率优惠,但目前并未降至4.5%,不过4.7%的购房利率也着实是优惠不少了!
买房对每个人来说都是大事,动辄上百万的资金,还有沉重的月供,所以在买房前一定要好好研究,慎重考虑。不但要考虑房价,也要考虑贷款利率,结合自己的还款能力。
2022年上半年,郑州楼市“金三银四”成色略有不足,许多开发商都将宝押在了“五一”,伴随着房贷利率的一路看跌,五一黄金周楼市是否也将迎来新一轮的购房热潮呢?我们拭目以待!
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