乐居买房讯  二环内地铁口，实景准现房，均价“6字头”起？

东亚京尊目前主推36-44㎡，50-75㎡公寓房源，均价6800元/㎡，预计2023年4月30日交房。

东亚京尊项目位于管南片区通站路与紫东路交叉路口东北角，规划4栋楼，容积率5.99，绿化率25%，得房率70%，距离2号线地铁花寨站约1000米。

东亚京尊项目是纯公寓社区，分东西两个地块，约3.35米层高，约3.4米面宽，超70%高得房率，约0.4窗墙比，独立飘窗设计，建面约36-44㎡、建面约50-75㎡产品设计，总价低。

东亚京尊是北京东亚新华地产入驻郑州开发的第一个项目，开发商实力及品质保证尚没有可参照的范本，就单单从样板间的空间布局及装修风格来讲，还是挺入眼的，但需要提醒东亚京尊是毛坯交付。

东亚京尊算是三环内少有的开间3.4米，层高是3.35米的平层公寓（一般公寓层高为3.1比较普遍），这在市场上是不常见的。项目户型面积比较适中，建面约36-75平米，以38-42平米为主，总房价低，低门槛投资即可入手。但是，我们也不可忽视，项目距离地铁有一定的距离，地处三角地带的位置，L型的布局部分房源全天不见阳光，其次，东亚新华是北京开发商在郑州开发的第一个项目，靠谱度还需要时间的验证。