**  2022年大牌明星纯新盘层出不穷，尤其是国央企项目，近日，央企华润位于郑东新区高铁片区的纯新盘项目华润郑东万象城幸福里项目案名公布。

华润郑东万象城幸福里地块分南北两苑区，本次规划公示的是南苑区，位于七里河北路与东风南路交叉口的西北角，属于郑东新区高铁站片区。

因为地块兼容商业，整体的容积率5.49，业态比较丰富，涵盖约24万㎡M1级重奢万象城、藏品级大平层、云端极著公寓、超五星级酒店、超5A甲级写字楼等。

其中住宅部分共规划有8栋楼，1号楼、2号楼、7号楼、8号楼、9号楼为32层，3号楼为26层，5号楼6号楼为27层。1号楼为三个单元，2、7、8号楼为两个单元，剩余的5、6、9号楼为一个单元，总计784户。

产品户型有4个，面积段149㎡起步，三室两厅两卫，约182套，全部在1号楼上，最大的269㎡的四室两厅三卫，位于5号楼和6号楼与两栋楼上，104套。179㎡和228㎡两个户型分布于2#3#7#8#9#五栋楼上，约500套。

项目全部为带装修交付，总计预计450万起步，所以刚需就不用考虑了，适合东区上班的改善客户。

精装修，限价3万，总价预计450万起步。刚需就不要期待了。

交通四通八达：中州大道、黄河路、农业路、东风路和东三环多条主干道，直线1.6公里是郑州高铁东站，楼下就是地铁1号线东风南路站，无论开车自驾还是公共同交通，出省还是入市，它都能轻松实现。地铁：1号线、5号线。

周边商业：郑东万象城、新田360广场、天空之城、海汇港、熙地港、汇艺银河里，郑东商业中心等

教育：区域内配套有康平路小学、聚源路小学、郑东新区外国语小学等公立优质小学，也有郑东新区外国语初中、四十七中和九十六中等15所引进国际化教育理念的中学。

生态：七里河城市自然河流、七里河公园、市民体育公园、高铁公园等

医疗：郑大一附院、河南省儿童医院、郑州人民医院东院区、洛阳正骨医院、省直第三人民医院、颐和医院等。