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乐居买房讯  近日，中国房价行情网最新房价数据发布，河南18地市房价出炉，12涨6跌，多数城市房价环比上涨，且涨幅多大于跌幅，一起来看具体数据~

据中国房价行情网数据显示，2022年2月河南18地市房价过万的城市有2个，分别是郑州和洛阳，其中郑州房价从1月份的1万4+变为1万5+，然后是洛阳10018元/㎡。

18城房价中前三名保持不变，依然是郑州、洛阳、济源，济源2月份房价虽有下跌，但依然保持在第三名的位置，2月均价约7995元/㎡，从1月的“8字头”变为了“7字头”。

扼守18城房价门槛的依然是三门峡，2月房价4726元/㎡，还不过“5字头”。

整体来看各城市房价分化较明显，房价7000+以上的城市只有5个，其他13个城市均在7000+以下：

1万+：郑州、洛阳

7000+：济源、濮阳、南阳

6000+：新乡、鹤壁、开封、许昌、信阳、商丘

5000+：漯河、安阳、焦作、驻马店、平顶山、周口

4000+：三门峡

各城市房价涨跌情况：

相较于1月房价数据，2月河南18地市房价环比12涨6跌，涨幅较大的前三名是：

南阳7670元/㎡，↑22.8%

郑州15613元/㎡，↑9.09%

开封6484元/㎡，↑6.9%

6个城市房价环比下跌：

洛阳10018元/㎡，↓1.4%

济源7995元/㎡，↓1%

鹤壁6500元/㎡，↓1.6%

信阳6175元/㎡，↓1.6%

平顶山5520元/㎡，↓3.1%

三门峡4726元/㎡，↓4.2%

其中南阳房价环比涨幅最大，2月涨幅超22%；洛阳是2月份唯一同比、环比双降的城市，环比下跌1.4%、同比下跌6.47%。

省会城市郑州2月房价较1月份相比，环比上涨了1302元/㎡，涨幅约9.09%，整体均价15613元/㎡；从同比来看，上涨幅度也不小，涨幅约11.64%。

小阳春回暖，3月1日，郑州打响“救市”第一枪，发布楼市重磅利好政策，整体市场稳中有升。

楼市利好不断，改善房或率先“迎春”。

在月初发布的楼市新政中，“支持居民改善性住房需求”、“首套房贷款结清，二套房可执行首套房贷款”的利好信息对购房者无疑是一针强心剂，也提供了较好的置业窗口期。

而且进入3月之后，多楼盘开盘供应增加，包括主城多个改善盘，如美盛金水印、万科翠湾中城、金茂未来府、万科古翠隐秀等，今年计划换房的改善人群可以关注上车了！

美盛金水印主打改善产品和教育资源，主城核心地段，双地铁，适合对学区有高要求的主城改善人群。目前在售1#、3#、6#，建面约115-128-143-165㎡四个户型，在售均价约22000-26000元/㎡，带装修交付，附带中央空调和新风系统等。

另外，项目3月12日将加推8#、9#楼，加推新品房源户型建面约118㎡、143㎡，北区改善可以重点关注。

万科翠湾中城紧邻炙手可热的金水北，3号线和4号线双地铁两站点环绕，生活氛围成熟，地段优势明显。3月预计加推建面约97㎡房源，也是项目的热销户型，样板间已开放，配套成熟度高，万科高端产品系，适合主城刚改和改善人群。

金茂未来府是金茂今年经开区打造的重点项目，主打绿金科技住宅，所以产品关注度较高。项目首期开盘预计推出1#、10#、11#三栋楼，1#为18层，户型建面约89/113㎡三房，10#为27层，户型建面约113㎡三房和128㎡四房，毛坯交付。11#为26层，全部是146㎡四房，打造为精装科技住宅，适合主城置业的品质刚改及地缘改善人群。

万科古翠隐秀项目看点较多，其是郑州首个“谷秀”系列作品，规划8栋30层高层住宅，户型面积115平起步，定位高端改善，纯高层，据说将由SCDA操盘设计，是主城改善置业值得期待的盘。

正弘璟云筑整体占地83亩，由12栋16层和2栋14层低密小高层组成，首开5-2号楼、8号楼、12号楼三栋楼，在售房源充足，项目主力户型建面约125㎡三房、143㎡四房，带装修交付。在售均价约18500-20000元/㎡左右，交房时间2024年9月份左右。

改善换房时机已来，买房请抓紧！