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通车倒计时!地铁17号线全线电通,港区置业新机遇来了
来源:乐居买房2022-03-04 10:22:55
摘要
沿线地铁盘你上车了么?

乐居买房讯  新时代交通中的C位非“地铁”莫属!

近日,郑州17号线(郑许市域铁路)又传来新消息:郑(州)许(昌)市域铁路工程许昌段全线送电,标志着郑许市域铁路工程实现全线“电通”,为下一步联调联试奠定了坚实基础。

地铁17号线是在建的郑州机场至许昌市域铁路工程(郑州段),北起郑州航空港区北部的蔡家站,终点至许昌东站,全线设置36座车站。

其中,郑许市域铁路工程许昌段线路全长33.693公里,共设车站11座,从郑州起点到许昌市的终点全长大概耗时一小时,正好对应了郑州大都市圈的一小时通勤圈,开通以后肯定会吸引人到郑州上班通勤。

根据规划,郑州17号地铁于2017年底开工建设,计划于2022年全线开通运营。

郑许市域铁路衔接新郑机场、郑州航空港经济综合实验区、长葛、许昌,贯穿中原城市群郑州—许昌产业带的核心区域,是推动“郑许一体化”的标志性工程,是河南省内第一条连接两座城市核心区域的市域铁路工程。支撑中原城市群快速轨道交通发展的同时,也将承担城市组团和中心城镇之间的客流通勤。

而这其中,最直接获利的是航空港区,在地铁17号线的红利带动下,港区将迎来大量客流和新的机遇。

郑州机场至许昌市域铁路工程建成通车,将极大的促进周边房地产项目的落地和去化,可以预见,未来“港区置业、三地工作”将会是一个新风向,港区或许将成为刚需购房的下一个置业风口。

北港因为城郊线的通车,房企聚集建设,全区成熟化已经非常明显,所以项目比较集中;相对而言,南港的发展和成熟度要稍逊北港,但其因为生态优势和地块的纯粹属性,产品更偏改善,地缘改善可以重点关注。

如果是刚需建议重点关注北港地铁沿线楼盘,后期出行比较便利,且目前北港的生活配套相对完善;区域目前最大问题还是发展配套不成熟,区域整体的商业活力较低,大型商业还比较匮乏。

区域在售项目有融创空港宸院兴港永威和园、永威南越、远洋中能荣府星联柒号院等,更高层在售均价约8500-11000元/㎡,地缘置业可以关注。

星联柒号院位于航空港北港片区,产品纯粹,主推116-142㎡的三房、四房,全部小高层规划,整体以大面积段户型为主,定位偏改善,适合地缘性刚改或改善置业。

融创空港宸院位于北港核心地带,3地铁环绕,名校签约,纯洋房,适合环郑区域改善及地缘置业群体。目前在售均价9500元/㎡,主力户型为约89-138㎡的三居、四居等。


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