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楼房的楼层挑选技巧？纯干货，码住！

来源：乐居买房2022-02-21 17:43:47

摘要

楼房的楼层挑选技巧？纯干货，码住！

乐居买房讯 很多买房的朋友有没有这样的烦恼，就是楼层真的很难选，公说公有理婆说婆有理，就是选的时候犯难，其他的都没毛病。那么，在买房的时候，挑选楼层都有哪些技巧？怎么挑选楼层才能不被坑？一起来看看吧！

1、房屋价钱。在现实的面前，即使再好的条件也有可能买不起房屋。所以，我们也不要盲目的追求过高品质的生活，忘记了自己所承受的经济能力。因此，我们在选择楼层的时候，最好先考虑好购房预算问题，否则就有可能因为钱，而买不起自己中意的房子。很多楼盘因为楼层不同，价格差距很大，这对于预算有限的朋友来说，可千万不要逞能。

2、户型采光。一般来说，最好不要选择结构奇怪并且棱角突兀的户型。因为好的户型都是方正格局的，这样才能够更好的提升空间的利用率。方正户型的房子不仅面积宽大，进深小，还能南北通透，采光也会很好。这样的房子无论是装修还是居住，都是非常省时间和省力气的。

3、周围噪音。从理论方面来说，低楼层所受的噪音是最大的，单如果低楼层被绿化带或者其他障碍物所遮挡的话，噪音就有可能会变小。而且常见的高层相对来说受到噪音的影响是很小的，但是受到建筑物和周遭环境的影响就会相应的增大。所以楼层高低的选择还是结合自身的需求，噪音是一个重要的考虑因素，但如果有其他更硬性的需求，噪音也可通过装修材料方面的选择来改善一下。

4、视野与景观。一般来说，在没有遮挡物的情况下，顶层越高视野也就会越宽广，如果您在视野与景观方面没有太大要求的话，我们建议您选择10-16层的楼层，这段楼层的视野相比来说较为开阔，毕竟楼层太高，虽然视野开阔了，但对景观的欣赏也难以有什么美感。

5、顶层与底层。据了解，一些开发商为了卖出房子，便会推出买顶层送楼阁，买底层送地下室的优惠活动。但是，顶层房子一般存在有渗水、暴晒、寒冷等相关问题。而且底层的房屋还存在潮湿、采光差、噪声大等相关问题，不过还是那句话，结合自身实际情况，如果可以接受这些缺点，同样也能获得相应的“补偿”，还要看住户自己的选择。

以上就是楼层选择的技巧，你都记住了吗？

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