乐居买房讯 天猫好房“探春”百城楼市春季报道启动，活动以“阳和启蛰 向新而生”为主题，传递楼市最新动态，剖析置业热点区域，探访推介品质好盘，为广大购房者春季置业提供强劲助力。

郑州探春小分队将聚焦“2022主城推新热”的区域，探访板块楼市发展现状，区域新老楼盘开春实况，为购房者传递楼市最新动态。

杨金片区也被称为“金水科教园区”，区域规划容积率不超2.5，限高50米。以东三环为界，杨金片区还可分为杨金西和杨金东，相对来说，杨金东改善属性更强。

杨金片区第六站：天伦城3期

天伦城3期主要在售楼栋高层3#、6#、洋房18#，高层在售户型98-100㎡三室两厅一卫、118㎡三室两厅两卫、128㎡三室两厅两卫、洋房在售户型138 ㎡四室两厅两卫、144㎡四室两厅两卫。

目前高层在售均价约14800-15800元/㎡左右，洋房在售均价约19000-25000元/㎡左右，交房时间2024年6月左右。

项目支持首付分期，首付10%两年八次，支持公积金贷款，目前房贷利率首套房5.88%，二套基本在6.125%。

目前3#6#工程进度在1-2层左右，18#工程进度在4-5层左右，毛坯交付。

区域改善度高，居住环境纯粹天伦城所在的杨金东片区生态体系较完整，安置区更少，地块指标低密，居住环境纯粹，改善度较高。“双名校”加持，配套优质天伦城引入了郑州一中和优胜路小学，小学和中学目前已全部封顶，双名校优质学区。低容积率，近千亩大盘天伦城总占地约983亩，是东区少有的综合性近千亩大盘，配套更全面，所有地块容积率都在2以下，宜居舒适度较高。