乐居买房讯 天猫好房“探春”百城楼市春季报道启动,活动以“阳和启蛰 向新而生”为主题,传递楼市最新动态,剖析置业热点区域,探访推介品质好盘,为广大购房者春季置业提供强劲助力。
郑州探春小分队将聚焦“2022主城推新热”的区域,探访板块楼市发展现状,区域新老楼盘开春实况,为购房者传递楼市最新动态。
杨金片区也被称为“金水科教园区”,区域规划容积率不超2.5,限高50米。以东三环为界,杨金片区还可分为杨金西和杨金东,相对来说,杨金东改善属性更强。
杨金片区第六站:天伦城3期
天伦城3期主要在售楼栋高层3#、6#、洋房18#,高层在售户型98-100㎡三室两厅一卫、118㎡三室两厅两卫、128㎡三室两厅两卫、洋房在售户型138 ㎡四室两厅两卫、144㎡四室两厅两卫。
目前高层在售均价约14800-15800元/㎡左右,洋房在售均价约19000-25000元/㎡左右,交房时间2024年6月左右。
项目支持首付分期,首付10%两年八次,支持公积金贷款,目前房贷利率首套房5.88%,二套基本在6.125%。
目前3#6#工程进度在1-2层左右,18#工程进度在4-5层左右,毛坯交付。
区域改善度高,居住环境纯粹天伦城所在的杨金东片区生态体系较完整,安置区更少,地块指标低密,居住环境纯粹,改善度较高。“双名校”加持,配套优质天伦城引入了郑州一中和优胜路小学,小学和中学目前已全部封顶,双名校优质学区。低容积率,近千亩大盘天伦城总占地约983亩,是东区少有的综合性近千亩大盘,配套更全面,所有地块容积率都在2以下,宜居舒适度较高。
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