乐居买房讯 天猫好房“探春”百城楼市春季报道启动,活动以“阳和启蛰 向新而生”为主题,传递楼市最新动态,剖析置业热点区域,探访推介品质好盘,为广大购房者春季置业提供强劲助力。
郑州探春小分队将聚焦“2022主城推新热”的区域,探访板块楼市发展现状,区域新老楼盘开春实况,为购房者传递楼市最新动态。
杨金片区也被称为“金水科教园区”,区域规划容积率不超2.5,限高50米。以东三环为界,杨金片区还可分为杨金西和杨金东,相对来说,杨金东改善属性更强。
杨金片区第五站:碧桂园天玺湾
碧桂园天玺湾项目目前四栋小高层在售1#5#7#12#,面积段为76㎡、105㎡、117㎡、129㎡,洋房在售2#8#,面积段为143㎡两室两厅两卫,其中6#目前在售房源不多,主力户型为117㎡,均价约15500-16500元/㎡左右,7#12#为加推户型,均价约15500-17000元/㎡左右,8#洋房均价约19500-25000元/㎡左右,2#所剩房源不多,均价约19500-25000元/㎡左右。
项目支持公积金,目前房贷利率首套房5.88%,二套基本在6.125%。
目前1#5#7#工程进度在9层左右,12#工程进度在4层左右,2#8#即将封顶工程进度在8层左右。
碧桂园天玺湾位置优势明显,所在区域最大的价值在于它的区位临近北龙湖、临郑东新区,享受北龙湖、龙子湖、高铁商务区、象湖政务区核心板块的配套。目前片区内多以大户型改善产品为主,中小户型非常稀缺,碧桂园天玺湾填补区域空白,承接了一部分北龙湖、龙子湖片区外溢的刚改和改善置业者。
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