乐居买房讯 天猫好房“探春”百城楼市春季报道启动，活动以“阳和启蛰 向新而生”为主题，传递楼市最新动态，剖析置业热点区域，探访推介品质好盘，为广大购房者春季置业提供强劲助力。
郑州探春小分队将聚焦“2022主城推新热”的区域，探访板块楼市发展现状，区域新老楼盘开春实况，为购房者传递楼市最新动态。
杨金片区也被称为“金水科教园区”，区域规划容积率不超2.5，限高50米。以东三环为界，杨金片区还可分为杨金西和杨金东，相对来说，杨金东改善属性更强。
杨金片区第二站：正弘璟云筑
项目整体占地83亩，由12栋16层和2栋14层低密小高层组成，首开5-2号楼、8号楼、12号楼三栋楼，在售房源充足，项目主力户型建面约125㎡三房、143㎡四房，带装修交付。
目前在售均价约18500-20000元/㎡左右，交房时间2024年9月份左右。
项目正常30%首付，支持公积金贷款，目前房贷利率首套房5.88%，二套基本在6.125%，探访期间项目到访客户不多。
正弘璟云筑地处金水区杨金西板块，纯粹小高层规划，东边不足500米就是龙源路，沿龙源路向南直线1.3公里即可到达北龙湖北岸，项目125/143㎡的大面积户型占比大，改善属性明显，适合北龙湖外溢刚改、改善人群。
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