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得益于2021年末至今年以来，国家一连串调控政策和重要发声，目前，郑州房贷利率呈现整体下降趋势：首套房贷利率普遍降至5.88%，部分银行和项目执行5.63%，二套房贷利率普遍在6.125%。
不过根据项目不同，利率也有不同，如如华润置地凯旋门合作的银行中民生、华夏、交通3个银行首套都是执行5.63%的利率。
金水区敏捷江山誉项目合作的农行、建行、中行、工行、交行5家银行首套房贷利率为5.63%，二套房贷利率在5.88%。
金科北珑铂樾浦发银行、浙商、交通银行等大部分银行都有合作，签约的银行大部分都是按照年前6.125%，不过可以申请5.88%的一个力度；二套利率年前是6.35%，目前为6.125%。
主要银行利率汇总如下：
在房贷利率下降的同时，不少银行的放款速度也有明显提高：据金水区碧桂园云境项目置业顾问表示，只要客户信贷没问题审核过后，基本2-3天就可放款。敏捷江山誉资料齐全同合已出五天之内放款。
通过天猫好房乐居探春小分队在各大售楼部获取的信息知悉，目前郑州大部分银行放款速度基本在一周至半个月左右，部分银行和项目连带手续和签合同也基本能在1个月以内可以放款。
如华夏银行，据保利天珺置业顾问所说：“目前华夏银行政策及放款速度更宽松一点，一般有草签合同就可办贷款，快的话不到一周就可放款”。
近期种种调整、保障政策出台，楼市“高压”有望缓解，房地产市场与国家经济计划“稳”字走向步调统一，行业信心正逐渐恢复。这也使得房企“保交房”更有底气，有助楼市健康平稳发展，从而利好广大购房群体。
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