乐居买房讯 中交翠语紫宸位于位于新城大道与人文路交会处东500米,属于国际文化创意产业园区,在售建面约主力户型建面约97-141㎡,毛坯交付,均价约10000-11000元/㎡,目前新春优惠大放送,项目工抵房成交均价约8300-8500元/㎡,详情可咨询售楼部。
周边目前多为在建新房项目,远洋万和四季小高层11500均价元/㎡,郑开大道对面信友天樾均价9000元/㎡,建业电影小镇之橙园均价10500-12000元/㎡。
中交翠语紫宸相比周边项目,中交有央企品牌保驾护航,产品力方面在同片区内也相对有竞争力,整体来看价格较为适中。
绿博片区一直都是话题性十足的区域,板块争议性较大,首先郑州向东发展的战略是明确的,区域内优质资源较为集中,未来在政策红利的驱使下,区域发展潜力可期。但是不可否认发展周期较长,目前公共交通不完善,与主城相隔较远,今年市场下行期,绿博等郊区也是降价的先行者,可能一不小心就高位站岗了。
从产品来说,项目产品力在区域内有一定的竞争力,不过地块较小,面积段偏刚改,周边生活配套较缺乏,非地缘刚需和期待短期升值转手的不太建议。
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