乐居买房讯  中交翠语紫宸位于位于新城大道与人文路交会处东500米，属于国际文化创意产业园区，在售建面约主力户型建面约97-141㎡，毛坯交付，均价约10000-11000元/㎡，目前新春优惠大放送，项目工抵房成交均价约8300-8500元/㎡，详情可咨询售楼部。

周边目前多为在建新房项目，远洋万和四季小高层11500均价元/㎡，郑开大道对面信友天樾均价9000元/㎡，建业电影小镇之橙园均价10500-12000元/㎡。

中交翠语紫宸相比周边项目，中交有央企品牌保驾护航，产品力方面在同片区内也相对有竞争力，整体来看价格较为适中。

绿博片区一直都是话题性十足的区域，板块争议性较大，首先郑州向东发展的战略是明确的，区域内优质资源较为集中，未来在政策红利的驱使下，区域发展潜力可期。但是不可否认发展周期较长，目前公共交通不完善，与主城相隔较远，今年市场下行期，绿博等郊区也是降价的先行者，可能一不小心就高位站岗了。

从产品来说，项目产品力在区域内有一定的竞争力，不过地块较小，面积段偏刚改，周边生活配套较缺乏，非地缘刚需和期待短期升值转手的不太建议。