乐居买房讯 如今房子、车子、票子成为年轻人结婚的“三件套”,而在这之中,房子又是重中之重,结婚买房也是必需品。不过在很多时候,房子首付都是在结婚之前就需要解决的问题。作为对未来生活的一个保障,对方可能会要求婚后在房产证上加上自己的名字,那么,房产证上加名是好还是坏呢?
一、在未婚时添加对方的名字
首先,这种做法是属于自己自愿把房产的另一份赠予对方,若更证完后双方分手了,赠予对方的那一份房产将无法追回。
第二,在此之间,若你发生了意外,父母只能继承你的那一份,还不能随便处置。
二、在婚后添加对方的名字
首先,如果房子是全款买的,对方未参与资金购房,若有一天感情破裂离婚了,那房产还是自己的,对方一分也拿不到。
第二,如果房子是是贷款买的,自己只付个首付,后期都是双方共同还贷,那不管房产证上有没名字,离婚后对方都会拥有参与还款的那一份。
第三,如果房产证登记双方名字,只要有一方征信不良、被黑名单或者有贷款未还(担保),那你的房贷希望就不大。因此,只要结了婚,就不要纠结房产证上有没有名字一事了。
房产证加名固然是对双方未来生活的一个保障,但如果夫妻和睦,感情稳定,房产证是否加名也只是一个形式而已,总的来看,房产证加名有好有坏,还是要看购房者如何抉择!
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