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乐居买房讯 2022年的楼市，开年就表现得颇不平凡。1月16日，发改委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》，24年来首次喊话大家“春节买房”；1月20日，央行官宣新一期贷款市场报价利率（LPR）下调，为遇冷已久的房地产行业吹来一股强劲的“暖风”。

对于二手房购房者来说，及早锁定适合自己的小区是重中之重。这样做，能够避免在选房环节浪费大量时间精力，耽误后续的购房计划。

那么，如何才能省时省力地挑选到心仪且适合自己的二手房小区呢？建议您从“位置、户型、价格、交通、配套”5大维度综合考量，以便迅速缩小选择范围，尽快入手心仪好房。

天猫好房和乐居河南从以上五个维度出发，综合考量了“地段优越、户型舒适、性价比高、交通方便、配套完善”等买房必备条件，向大家推荐几个2022年春季热度比较高的优质社区，供大家置业参考。

一、位于郑东新区的中信嘉苑，约97平米的两室精装户型，总价约185万，入手是郑东新区房本，得房率高。中信嘉苑位于郑东新区农业东路与龙湖外环北路交叉口东北角，是由郑州宏远房地产开发有限工作开发的住宅。周边交通发达，自驾便捷，举例5号线儿童医院站约800米，公共出行也很便利。

中信嘉苑容积率约为1.7，绿化率约为20%，为低密宜居地产，周边配套成熟，生活便利，意向东区置业的客户可以联系经纪人王先生，电话为19939492221。不过该房源满五不唯一，需要缴纳额外的税费。

二、建业香槟圣园位于管城区，约82平米的两房，总价约106万，精装修户型。建业香槟圣园是继建业森林半岛、联盟新城之后，建业集团打造的又一经典社区。建业香槟圣园位于中州大道、未来大道、郑汴路构筑的三角居住地，连接新老城区，周边交通便利。约82平米的两房可以满足刚需过渡人群的置业需求，总价适中，意向客户可以联系经纪人曾先生，电话为13608689913。 

三、康桥金域上郡一号院位于二七区，约125平米的三室两厅两卫户型，总价较约242万，经典三房设计，精装修户型，性价比较高。康桥的楼盘在郑州口碑比较不错，物业等服务都有保障，意向首改或换房的客户可以实地考察，可联系经纪人张先生-18569975388。

更多优质二手房源可参见下表

比如东润玺城的74平米小两房，总价约58万，精装修户型，性价比很高，入手门槛较低。位于惠济区的托斯卡纳约84平米的两室，三环内花园社区，总高15层高得房率，送入户花园，总价约112万等。