乐居买房讯 郑州上周共六个项目入市,分别为招商美景雍瑞园、康桥未来公元三期、融信奥体世纪三期、锦绣江山、正弘璟云筑、保亿豫景晨园。6个楼盘均为主城区项目,从整体去化数据来看,表现不佳。据克而瑞监测的数据显示,共推出约577房源,累计去化约163套,去化率约28%。整体看年末新房源入市增多,竞争较为激烈,市场还在探底。
正弘璟云筑首开,位于杨金片区金城大道与龙源路交会处向西约500米,推出约150套房源,去化37%,小高层均价约18200-19500元/㎡(带装修)。
保亿豫景晨园首开,位于高新区高新新城板块创新大道与绿梅街交会处,推出约101套房源,去化15%,小高层成交均价约12000元/㎡(带装修),底层约19000元/㎡(带装修)。
锦绣江山首开,位于高新区高新老城板块西三环三全路东约100米,推出约124套房源,去化8%,高层成交均价约12800元/㎡(毛坯),底层价格约10500元/㎡,6层以下及顶层价格约11000元/㎡,6-16层价格约12000元/㎡,19-28层价格约13000元/㎡。
招商美景雍瑞园,位于惠济大河路南、桂圆北街西,推出约36套房源,去化36%,洋房成交均价约19000元/㎡(毛坯);首层约28000元/㎡(毛坯),首层赠送约50-60㎡花园及约5.5米等面积挑高地下室。
康桥未来公元三期,位于管城回族区智学路西、金沙江路北,推出约64套房源,去化42%,成交均价带装修高层约14000-14500元/㎡。
融信奥体世纪三期,位于常西湖片区西四环与陇海快速路交汇处东南角,推出约102套房源,去化42%,高层均价14700-15000元/㎡(带装修)。
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