乐居买房讯 据克而瑞河南区域，本周郑州主城区共6个项目开盘，总共推出约577套房源，累计成交约163套，去化率约28%，环比上升10%。
其中3项目为新盘首开，金水区正弘璟云筑和高新区2项目：锦绣江山、保亿豫景晨园，新盘首开去化表现平平。
正弘璟云筑位于金水区杨金板块，北龙湖北，价格高地板块。正弘璟云筑是正弘在主城核心板块的又一改善之作，享主城成熟配套：3条地铁线环绕，轨道交通便利，自驾便捷，出行方便。此外金水区实验小学科教园校区、金水区第一中学等名校资源加持，优势明显。
正弘璟云筑为纯粹小高层规划，主力户型建面约105-143㎡三房、四房，项目125/143㎡的大面积户型占比大，一梯一户设计，改善属性明显，适合北龙湖外溢刚改、改善人群。正弘璟云筑首开去化率约为37%，由于前期蓄客不是很理想，成交表现一般。
开盘项目信息速览：
项目地址：管城回族区智学路西、金沙江路北
开盘时间：12月18日
开盘方式：售楼部选房
成交情况：推出7#部分高层房源约64套，成交约27套，去化率约42%
成交价格：高层成交均价约14000-14500元/㎡（带装修）
融信奥体世纪
项目地址：中原区西四环与陇海快速路交汇处东南角
开盘时间：12月19日
开盘方式：售楼部现场选房
成交情况：推出4#部分高层房源约102套，成交约43套，去化率约42%
成交价格：高层成交均价约14700-15000元/㎡（带装修）
项目地址：金水区金城大道与龙源路交会处向西约500米
开盘时间：12月18日
开盘方式：售楼部现场选房
成交情况：推出5-2#、8#、12#部分高层房源约150套，成交约55套，去化率约37%
成交价格：高层成交均价约18200-19500元/㎡（带装修）
项目地址：惠济区大河路南、桂圆北街西
开盘时间：12月18日
开盘方式：售楼部现场选房
成交情况：推出3#部分洋房房源约36套，成交约13套，去化率约36%
成交价格：洋房成交均价约19000元/㎡（毛坯）
项目地址：高新区创新大道与绿梅街交会处
开盘时间：12月19日
开盘方式：售楼部线上选房
成交情况：推出3#部分高层房源约101套，成交约15套，去化率约15%
成交价格：高层成交均价约12000元/㎡（带装修）
项目地址：高新区西三环三全路东约100米
开盘时间：12月17日
开盘方式：售楼部线上选房
成交情况：推出3#部分高层房源约124套，成交约10套，去化率约8%
成交价格：高层成交均价约12800元/㎡（毛坯）
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