乐居买房讯 据克而瑞河南区域,上周郑州共6个项目开盘,总共推出约606套房源,累计成交约109套,去化率约18%,市场热度又显回落。
其中2项目为新盘首开,金水区敏捷江山誉和新郑南龙湖澳海上坤四季风华,去化表现都一般。
敏捷江山誉位居郑州主城城心位置,主城二环内,金水老城区,主力户型建面约109-140㎡。敏捷江山誉周边有1号线、5号线和6号线(在建中)环伺。敏捷江山誉项目周边配套成熟,生活氛围浓厚,与CBD仅约1公里,出行便利,适合地缘刚改和在东区上班的置业人群。
敏捷江山誉首开前蓄客不甚理想,仅为75组。开盘当天到访约45组,成交约38套,成交转化率尚可,但推盘去化表现一般,推盘170套,成交仅约38套,去化率约为22%。
开盘项目信息速览:
项目地址:航空港区鄱阳湖路凌飞街交会处
开盘时间:12月10日
开盘方式:售楼部选房
成交情况:推出部分洋房房源约44套,成交约22套,去化率约50%
成交价格:洋房成交均价约9700-9900元/㎡(毛坯)
项目地址:金水区纬四路南、未来路西
开盘时间:12月10日
开盘方式:售楼部选房
成交情况:推出部分高层房源约170套,成交约38套,去化率约22%
成交价格:高层成交均价约23000-23500元/㎡(带装修)
项目地址:高新区农业路西三环交汇处
开盘时间:12月11日
开盘方式:售楼部线下选房
成交情况:推出高层5#部分房源约34套,成交约6套,去化率约18%
成交价格:高层成交均价约11500-12000元/㎡(毛坯)
项目地址:新郑市龙湖镇经三路西侧、纬三街北侧
开盘时间:12月12日
开盘方式:售楼部选房
成交情况:推出高层/洋房9#、高层18#部分房源约178套,成交约28套,去化率约16%
成交价格:高层成交均价约8000-8500元/㎡(毛坯);
洋房成交均价约9500-10500元/㎡(毛坯)
项目地址:荥阳市郑上路与飞龙路交叉口东南侧
开盘时间:12月12日
开盘方式:售楼部线下选房
成交情况:推出高层7#部分房源约132套,成交约12套,去化率约9%
成交价格:高层成交均价约5800-5850元/㎡(毛坯)
项目地址:中牟县商都大道与人文路交会处向东约300米
开盘时间:12月11日
开盘方式:售楼部现场选房
成交情况:推出洋房26#部分房源约48套,成交约3套,去化率约6%
成交价格:洋房成交均价约9500-10000元/㎡(毛坯)
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