近期，郑州佳田未来新城火爆热销的消息在网络上传播。12月8日，乐居河南来到位于未来路与石化路交叉口向西300米路南的佳田未来新城售楼部。
来到售楼部附近，周边的景象有些衰败。在售楼部的西北角，有座垃圾中转站，不知在未来交房后对业主的生活是否会产生影响。位于售楼部东侧有一栋残破的厂房，从厂房的外观判断，未来大概率会拆除。再往东走，有一条火车轨道，火车嘈杂的轰鸣声对于该楼盘来说应该是一个较大的劣势。
进入售楼部，正值下午3点多，并且是较为繁忙的工作日周三，但售楼部的热度不减，看房的人不少。乐居河南进入售楼部，并没有置业顾问过来接待。随后，乐居河南主动找置业顾问询情况。
置业顾问介绍到，前两天在网络上疯传价格为一万三左右的一、二号楼毛坯交付的房源基本上已经卖完。后续会有清退出来的房源，但是数量不多，并且价格也会上浮。交付时间在2025年。目前在售的楼栋是5号楼，精装交付价格在一万六左右。随后，置业顾问带领着去参观了样板间。据介绍，89平米的户型最为热销，得房率在75%左右。整体看，89平米的户型，功能区都涵盖，动静分离，设计较为合理。在问到销售情况时，置业顾问说，上周确实很火爆，4天成交了300多套。在营销政策上也很诱人：支持首付分期，10万就可以买房。
查阅资料发现，该楼盘也存在一些历史遗留问题。早期是东方鼎盛的花样城项目，后来烂尾，由佳田集团接手，有了今天的佳田未来新城。据置业顾问介绍，佳田集团从河南平顶山起家，现在已经发展成为全产业链公司，涉及的有乳业、地产、教育、商超、养老等方面。乳业方面就是河南人都知道的花花牛。教育方面目前落地的学校是坐落在北龙湖南岸的上海师范大学附属郑州启佳学校。此外，佳田集团在郑州在建的另一个项目是位于北龙湖的美林上苑。
据了解，该项目位于管城核心区位，周边有两条地铁线，容积率4.49，绿地率26.52%，周边有配套小学和中学，还有一座规划中的医院。从区位配套等方面来看，确实是二环内比较稀有的地块。一万三千多的价格对刚需来说也很友好，但是现在正处于市场寒冬期，开发商暴雷时有发生，所以大家在买房子时一定要擦亮眼，多方面了解清楚后再决定。
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