乐居买房讯 在买房过程中，房源户型鉴定可以称之为最后的把关，所占据的买房因素其实并不大，但又相当重要，关系着最直接的居住体验。
汇泉博澳东悦城商都大道与前程路交会处，主推三期住宅产品，主力户型建面约86-126㎡。
项目地处白沙核心规划较边缘地带，户型起步89㎡，上车门槛较低，适合地缘纯刚需置业。
项目89㎡三室两厅一卫是项目三期的最小户型，三开间朝南，方正格局，全明设计。
客厅、餐厅、厨房一体化设计，整体动静分区，休息会客互不干扰。客厅开间约3.4米，连接南向景观阳台，阳台面积半赠送，双卧朝南。基本上是市场比较普遍的小三房设计。
缺点：卫生间没有干湿分离设计。
116㎡三室两厅两卫户型是双开间朝南，入户门进入左侧是餐厅、客厅一体化连接，在一定程度上增强室内空间感，右侧是北向卧室，可以作为客卧或者老人房，靠近入户门与主卧隔开，私密性强，同时也不避免了不同起居时间带来的干扰。
南向景观阳台同时跨连客厅和主卧，长约6.2米，扩大采光面，主卧朝南，附带独立卫生间，双卫设计，提高户型功能性，更便于日常生活使用。
缺点：户型狭长，不够方正，卫生间没有干湿分离设计。
汇泉博澳东悦城在售均价约11000-12000元/㎡，带装修交付。
区域内附近在售新房项目有东边的东润城均价12000元/㎡，郑地美景紫华城12500元/㎡，北边象湖板块内还有星联湾璟和、银榕居、蓝城玫瑰园、星联枫桥湾等几个大户型改善房源也在售，均价2万+左右。
汇泉博澳东悦城相比附近同定产品定位的项目东润城和紫华城来说，价位相对低一点，位置，价格更容易让人接受，地缘纯刚需可以考虑。
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