乐居买房讯 买房时若不谨慎对待,很可能会造成严重的后果,毕竟买房成本巨大,边户和中间户有什么差别?新房买哪种户型更好?看完受益匪浅!
边户和中间户有什么差别?
边户,一般分为东边户和西边户,相较于中户,边户户型面积大,且南北通透,而南北通透是衡量户型好坏的一个重要标准。
中间户,相较于边户,户型较小,如果是两梯三户或四户的布局,边户多是大户型,而中间户则多是小户型。
以敏捷江山誉为例,项目109㎡三室两厅两卫位于首期5#楼的东边户,入户门在西边,客厅和两个卧室都朝南,整个户型动静分区,互不干扰。
U型厨房连接餐厅,用餐方便,客厅开间3.7米,与餐厅和厨房一体化连接,增强室内空间感,东向开敞阳台长约6.7米,贯通客厅和次卧,增大观景视野的同时,还可以分隔开观景区和晾晒区,功能使用性较强。
主卧有独立卫生间,且是明卫;客卫卫生间干湿分离,提高了使用效率。
缺点:户型非南北朝向,整体采光和通透性不强。
敏捷江山誉139㎡四室两厅两卫主要分布在5#楼的西边户,整体呈长进深的布局。
客厅和主卧朝南,连接南向约6.6米景观阳台;客厅、餐厅一体化设计,约40㎡贯通式厅堂,比较大气,室内空间感更强,主卧附带独立卫生间,客卫卫生间为三段式干湿分离,双卫设计满足多人家庭日常生活使用。
三个次卧全部在北边,虽然都是明窗,但是长进深的户型,北面房间采光还是会受影响。
敏捷江山誉目前纯新盘待售,暂未开盘,预计11月底正式入市开盘,装修交付。
周边目前在售新房不多,西边的郑州雅颂居大平层均价3万+,北边的融创蘭园18500元/㎡,申泰中原印象26000-28000元/㎡;二手房方面,鑫苑金水观城均价2万+,融创蘭园二手房1万8+,敏捷江山誉首期释放价格2万3-2万4左右,首付70-80万起,整体来看价格略高。
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