乐居买房讯 惠济北纯新盘即将首开！

招商美景雍瑞园纯新盘待售，暂未开盘，预计11月首开，毛坯交付，预计价格会开到2万左右。

周边在售项目中海湖滨洋房是18000元/㎡，碧园月湖洋房全款16000元/㎡左右，万科天伦紫台1万6+，迎宾路3号2万+，相比来看项目价格略贵，但是项目为纯洋房社区，周边环境也不错，相对来说改善居住会更纯粹，总体来看还可以，不过具体还要等开盘价格出来。

先来看看项目户型有哪些亮点，你会入手么？

128㎡三室两厅两卫，三开间朝南，采购光好，每个空间布局都比较方正，方便后期装修和家具的摆放。

独立玄关空间，可打造玄关柜，同时玄关的设计也能阻挡室内客厅的情景，大大保护了室内的隐私。

南北双阳台设计，首选通透性较好，南阳台长约6.95米，同时连接客厅和南向次卧，扩大景观视野，北向阳台长约6.3米，与餐厅连接，可以作为生活阳台，功能明确，全部都是半赠送面积。

两卧室朝南，主卧附带独立卫生间，满足一家多口的生活使用，次卧设置拐角衣柜，增加储藏空间。

缺点：卫生间没有干湿分离，主卧衣柜预留空间较小。

143㎡的四室两厅两卫是和横厅设计，同样也是南北双阳台设计，三开间朝南，通风和采光效果都比较好。

餐厅和客厅连通，宽庭设计，增大室内空间感，居住舒适度高，连接南向景观有阳台，长约6.3米。北向7.2米阳台同时连通北边两个卧室。

主卧套房设计，独立衣帽间和卫生间，附带全赠送飘窗，南边的书房与其他房间隔开，避免了工作或者加班互相干扰的影响，也可以作为客卧，与主人房间隔开，保持较好的私密性。

客卫卫生间为三段式干湿分离设计，不仅提高了使用效率，同时也能更好的保持卫生间的干净整洁。

招商美景雍瑞园位于惠济核心区，区域优质资源集中，配套比较成熟，且区域公园生态水系丰富，比较符合改善的特性，在加上黄河国家战略的大背景下，区域潜力可期。招商美景雍瑞园自身产品不管是纯洋房社区还是1.49的低容积率，都是区域大多数楼盘所少有的，且招商品牌和产品力也是未来高溢价中的支撑，意向北区改善置业可以抓住首开的优势入手。

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