乐居买房讯 据郑州市住房保障和房地产管理局公示，正商生态城于11月15日获批预售证，获批预售证住宅330套，获证楼栋为1/3，预售证号为：【2021】郑房预售字（5505）号。
据公示信息显示，该预售证的备案名为正商生态城七号院，位于管城回族区豫六路北、明珠路东，开发商为河南正商珑尚置业有限公司。据悉，获证楼栋为1/3#，住宅建筑面积共为：18026.58/18026.58㎡，获264套房源。物业费:多层：3.20元/月/平方米。
正商生态城位于郑州市管城区发展位置，新火车站(小李庄站)西广场，规划近百万方商业配套，14所中小学名校资源，其中2所小学为管城区外国语小学，香江路校区、永华路校区；北紧临十七里河，西南紧临南水北调运河。南四环、中州大道、陇海快速路、郑新快速路，绕城高速，机场高速等多维交通网络，方便快捷，联动八方。生态环境颐养千年，约5000米一线河景，约2200亩滨河公园，5大主题公园，未来将成为郑州生态宜居典范。
五号院产品全面升级，规划占地38684㎡(58亩)，总建筑面积130894.85㎡，其中地上96446.54㎡，住宅91633.45㎡，容积率2.49%，绿地率35.01%，建筑密度18.72%。住宅户数858户。停车位885个(地上机动车停车位85个，地下机动停车位800个),非机动停车位1375个(地上非机动车位745个，地下非机动车位630个)。共11栋楼组成，1栋4层9班幼儿园，1栋4层配套综合楼;其中多层住宅为7-8层，高层住宅为31-34层。
正商生态城目前高层产品规划约94-143㎡，销售均价约12000-15000元/㎡。
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