乐居买房讯 申泰中原印象是标准的金水老城区二环楼盘，能享区域地铁、学校、商场、医院各种优质配套资源，尤其是学校配套，签约双名校，目前二手房网站，能上八中总校的老学区房已经挂到了2万4-2万8左右。所以就保值性这一块还是有保障的。
申泰中原印象为西韩砦城中村改造项目，地块是原来有名的“冰熊大厦”。总占地约155亩，规划有6栋商品房、3栋安置房、5栋150米超高层建筑和100米平层公寓。物业形态包含住宅、公寓、商业、写字楼等，是一个大型的城市综合体项目，整体容积率7.9，住宅部分容积率5.5。
【主力户型分析】：长进深窄面宽，舒适度低
1、C2户型
80㎡两室两厅一卫是项目的小户型产品，主要分布在楼栋的中间户，整体占比较多。户型两开间朝南，L型厨房更适合小面积空间，餐客一体化设计，空间感更强，主卧朝南采光好。
缺点：卫生间没有做干湿分离，长进深，从入户门到客厅的走廊位置，稍微浪费面积。
2、C1户型
119㎡三室两厅一卫户型整体也是呈长进深，入户门朝东，餐厅、客厅一体化设计，动线布局合理；双卧朝南，主卧附带独立卫生间和飘窗，次卧连接南向阳台，赠送一半面积。
缺点：户型进深太长，客厅以北的空间，厨房、卫生间、书房的采光或受影响，卫生间无干湿分离。
申泰中原印象在售均价26000-28000元/㎡，大户型价位偏高，四房基本在2万左右，带装修交付。
周边住宅不多，在售新房有融创蘭园、常绿东风宸苑、未来天奕等，下半年还有一个待入市的万科纯新盘万科古翠隐秀，目前新房均价18500-33000元/㎡，主要以改善为主。二手房均价也基本在1万8以上。虽然项目多了一个装修的成本，但同样是四房，对比斜对面融创2.1万的房价，价格是真的不低。
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