正文

乐居买房讯 保利和光屿湖位于郑州高新区，高新区承担着带动郑州西部发展的使命。在国家支持中部崛起，大力支持科技产业发展的背景下，高新区凭借优势政策及自身努力，现已成为中部颇具竞争力的高新技术产业高地，成为双湖科技城强有力的发展依托。

保利和光屿湖由央企保利开发，分两期地块，一期占地约132亩，建面约18万方；二期占地73亩，建面约12.56万方，容积率2，规划7栋20层高层及8栋洋房，毛坯交付。保利和光屿湖目前主推二期90-140m²三、四居高低配产品，高层均价约13000元/㎡，洋房均价约15000元/㎡。

1、B户型93㎡三室两厅一卫

93㎡三室两厅一卫，高层中间户设计。整体户型空间布局合理，功能分区明显，双开间大阳台，客厅、主卧和次卧三开间朝南，保证视野和采光。北侧入户玄关，右手边独立玄关柜，保证了入户私密性的同时，增加了收纳空间；左手边就是厨房，购买的柴米油盐蔬菜可以直接安置在厨房，L型厨房设计，动线合理，且紧邻餐厅，餐客一体，使用方便。

主卧布局在房间的东南角保证了主卧的私密性，飘窗设计，面积全赠送；次卧连通阳台，可作为老人房，保证房间的通风与采光；北向次卧临近主卧，可以作为儿童房，方便夜晚起居照顾孩子；卫生间干湿分离设计，布局动静分区合理，在卧室与客厅的中间位置，保证了生活的便利性。

 2、E户型140㎡四室两厅两卫

140㎡四室两厅两卫，洋房平层户型。整体户型空间布局合理，功能布局比较完善，特色横厅设计，四开间朝南，保证视野和采光。大面宽阳台，户型南北通透。洋房有独立的电梯厅设计，保证私密性。

入户门右手边一间次卧可以当作老人房，便于日常生活作息，不打扰其他家人，还有飘窗设计，既便于照顾老人，又实现居住分离。主卧套房设计，独立卫生间搭配衣帽间，生活便捷且私密。北侧次卧，规划为一个小书房和阳台，可以把阳台打掉，作为卧室使用，性价比较高。卫生间干湿分离设计，布局动静分区合理，在卧室与客厅的中间位置，保证了生活的便利性。

保利和光屿湖目前主推二期高层和洋房，高层均价约13000元/㎡，一期带装修约13500元/㎡，二期毛坯约12500元/㎡；洋房均价约15000元/㎡，一期带装修约15800元/㎡，二期毛坯约14700元/㎡。区域多为在售的新盘项目，如龙湖、万科等，高层在售均价11500-13500元/㎡，洋房均价13500-15500元/㎡。

就产品交付状况和产品定位而言，保利和光屿湖在区域内价格处于中上水平，小高层+洋房设计，低密宜居，是品质刚需和改善置业的不错选择。