乐居买房讯 金水区美盛教育港湾于2021年9月11日二期加推1#、12#超高层部分房源102套，成交83套，去化率约为81%。地产旺季“金九银十”的到来使得郑州市场缓缓复苏，在政策收紧、客户置业情绪不甚高昂的背景下，逾8城的加推去化率属实表现不错！
项目地址：金水区文化路与国基路交汇处
开盘时间：9月11日
开盘方式：售楼部线下选房
开盘楼栋：超高层1#、12#部分房源102套
成交均价：约18000-20000元/m²（毛坯）
成交情况：成交83套，去化率约81%
美盛教育港湾位于金水北区，该板块处于郑州核心发展区划金水北区，地理位置相对优越，周边配套醇熟，距离正弘城、国贸360等商圈较近，自驾及公共交通发达。大体量项目，规划比较齐全，主打教育资源，家有孩子的客户学区需要可以考虑。
目前项目在售83-144㎡三室和四室户型，毛坯交付，此次加推价格保持在区域平均水平，约18000-20000元/m²，适合有一定经济实力的刚需或刚改客户。不过项目由于地处核心地段，稀缺性强，容积率较高，对于居住舒适度有一定的影响。
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