乐居买房讯 常西湖是郑州近几年的一个大热区域，作为西区发展的核心发动机，常西湖新区的前景一直被众人所看好。
近两年，随着区域地铁1号线、14号线一期通车，地铁10号线、6号线加速修建中，大四环高架贯通、庙沟遗址公园开园，四大中心加速落成等，常西湖的价值正在逐一兑现。
区域目前汇集了各个房企项目，碧桂园凤凰城位于建设西路以北，西三环和四环之间，主打89-142㎡高层以及230㎡大平层。
项目主力户型89㎡三室两厅一卫，户型方正，动静分区，三开间朝南。
餐厅、客厅一体化连接，增强空间感，客厅开间3.3米，符合市场小三房的普遍尺度，南向贯通式阳台连通客厅和卧室，宽1.5米，增大室内整体的观景视野。
厨房为U型设计，操作台面较大，使用更方便。两卧朝南，采光好，主卧开间约3米，全赠送观景飘窗，增大室内空间。
缺点：89㎡的小三房餐厅空间过小，玄关过道浪费面积。
碧桂园凤凰城目前在售均价约15300元/㎡。周边除了安置房以外，多为在售的新房项目，如碧桂园西湖14000元/㎡、裕华城均价12800元/㎡起（毛坯）、华瑞紫韵城14000元/㎡（毛坯）等。
碧桂园凤凰城作为一个超6000亩的大盘项目，规划更全面，带装修交付，相比周边多个项目的毛坯价格，整体性价比适中。
碧桂园凤凰城项目属于常西湖新区，作为西区发展的领头羊，定位规划高，未来前景值得看好。还临近三环主城，周边也已有一定发展基础，地铁资源和生态环境优势明显，随着区域发展和规划配套的逐渐落地，未来价格潜力可期。
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