乐居买房讯 金茂中原又一府,金茂进驻经开老城区!
近日,由郑州茂秀置业有限公司开发的“金茂未来府”项目案名公布!
该项目地块就是之前6月3日,郑州首次集中土拍中“大热”的郑政经开出[2021]009号(网)地块。该地块当日被被北京凯茂置业有限公司(金茂)以总价316697万元拿下,成交楼面地价为1.02万元/㎡,溢价率30%。
当然地块还有一些其他的指标:1、采用装配式建筑;2、需要配建一个12班幼儿园;3、综合销售均价不超过20114元/㎡。
金茂未来府项目位于经开区第五大街与经南六路交汇处,属于主区域,但是周边配套参差不齐,道路交通优势明显出行方便,项目距离福塔东站导航距离约2.1km,距离地铁12号线梁湖社区站约400米(预计2023年底开通)。
周边配套上,教育上虽有建成的公立学校但是均不是名校;商业方面,距离经开区商业中心乐尚生活天地约600米,另有万锦盛华里购物中心、丹尼斯航海天地、富田财富广场等商业环伺。
金茂未来府项目是金茂郑州第三府,总占地面积约155亩,总建筑面积约42万㎡,作为新奢科技住宅,项目将引入金茂独有12大科技系统,从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命要素出发,焕新未来人居;园林以中原少有的多组团、台地式景观设计为主,项目产品以建面约89-168㎡新奢平层,以多面宽朝南,大尺度阳台为设计亮点。
因为项目地块在集中土拍前就备受关注,且位于经开城区,三环内,距离郑东新区东站商务区较近,在地理位置上比较占优惠,项目规划定位偏改善,注定将成为经开2021年的又一网红楼盘。
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