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乐居买房讯 说起买房，人们最关心的莫过于品质、房价。买哪里，买多大，买不买，从源头来说都由品质、房价决定。

据克而瑞发布的最新月报数据显示，6月郑州主城商品住宅整体成交均价15705元/㎡，与去年同期相比，6月成交均价上涨1179元/㎡，涨幅约8%，看得出来，郑州的房价依旧在稳定的上涨。

而从6月主城各版块房价区间来看，其中郑东新区成交2.28万，北龙湖成交均价3万+，其次金水区块成交均价1.88万，同样作为主城区的惠济区，成交均价1.35万。可以看出，主城区各部分板块上车门槛并不低。

目前，郑州惠济北区的和昌水岸花城三期在售纯洋房11600元/㎡起，这样的价格洼地还不快来看。

和昌水岸花城位于惠济区天河路与绿源路西300米，周边西三环、京广快速、文化路、北三环、北四环、开元路等城市主轴纵横交错，出行较为方便、快捷。可以说是前拥万达繁华，后享万亩黄河湿地，而且项目周边汇集有十几所中小学，社区规划有5所幼儿园，2所公立小学，项目周边各配套正如火如荼的建设中，未来会越来越成熟。

花博会，中国花卉界的“奥林匹克”

不仅如此，郑州市获得2025年第十一届中国花卉博览会举办权。中国花卉博览会，是我国规模最大、档次最高、影响力最广的***花市盛会，被称为中国花卉界的“奥林匹克”，此次是第一次在中部地区举办，郑州的知名度将再次提高，城市价值、区域价值也将再次提升。

郑州花博会会址定在隋唐大运河通济渠遗址，位于黄河国家文化公园和运河国家文化公园之间，是连通两大国家文化公园的纽带，可以预见未来2-3年，郑州花博会会址周边的城市界面、交通建设、居住环境等方面会迎来突破性发展。和昌水岸花城距离花博会会址直线距离仅约1000米，必然****到其红利，居住价值、投资价值更是不言而喻。

黄河发展的国家战略,区域迎来新机遇

值得一提的是，2019年，黄河流域生态保护和高质量发展上升为国家战略，同京津翼协同发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展、长江经济带发展为5个重大国家战略。而郑州成为建设黄河国家博物馆和黄河研究中心的选址，意义重大，也意味着郑州将从铁路时代、航空港时代正式开始黄河时代，意味着郑州迎来了千载难逢的历史机遇，未来将加深各区域发展的价值。

210平方公里的核心示范区起步区——黄河流域生态保护和高质量发展核心示范区火热建设中。作为起步区主要承载区，惠济区确立了“两区两路三馆四园”等重大项目。据悉投资19.3亿元的黄河国家博物馆项目，今年5月份已开工建设，预计22年12月底主体封顶；黄河谣文旅小镇项目，计划年底前主体完工；汴河遗址公园项目，12月份完成招投标手续开工建设等工程正以碾压式的速度建设。

未来大运河文化片区和黄河生态文化建设完成后，郑北将彻底变成郑州的后花园，变成“自然风光+黄河文化+慢生活”的醉美北区。俗话说，近水楼台先得月，和昌水岸花城必然能优先享受其利好。

不仅如此区域内生态水系丰富，黄河穿境27公里，枯河、索须河、贾鲁河、东风渠“三河一渠”长度近100公里，林木保有量600万株，森林覆盖率达42%，区域年平均气温14.2摄氏度，相较郑州其他主城区平均气温差2度，气候更加宜人，生活舒适感更强。

在黄河国家战略的起步区，利好必将接踵而来，今年4月27日，郑州市惠济区人民政府与郑州枫杨高级中学达成协议用地签约协议，郑州枫杨高级中学未来将落位惠济区，而具体的选址位置就在古荥大运河历史文化片区，为惠济区居民提供更加优质的教育资源，补齐惠济区教育薄弱的历史“短板”。

1.99墅级低密，匠造区域孤品

和昌水岸花城三期香熙里以1.99墅级低密，引领北区进入3.0大河洋房时代。建筑密度约17.6%，可以说是用五分之一面积建房子、五分之四面积造社区公园，规划“一环两轴六境”全龄景观。同时项目与市政府合作耗资上千万引进25000㎡的蹦蹦云主题儿童乐园，涵盖多项主题体验区，休闲娱乐更丰富多彩。

13/14层的一梯一户或一梯两户高阶洋房设计，带给生活更纯粹的享受；新风、地暖、三合一指纹密码锁、断桥铝三层双腔中空玻璃窗，超高标准配置打造北区高品质生活住区；单元入户、地库入户双精装入户大堂，更符合现代人居。

和昌水岸花城目前一期已交付1747户业，看得到的品质，香熙里主推建面约95-136㎡14层一梯两户高阶洋房，1.99墅级低密，匠造区域孤品，2021年升级力作三期香熙里，一经推出便大受追捧，首开破亿后，更在五月初创造7天破2亿的佳绩，再续佳绩。如今三期香熙里三批次5#、8#即将臻席开盘，主城区同类产品11600元/㎡起的低价项目，在未来黄河战略、花博会利好、地铁加持、教育资源配套完善下，区域价值必然将迎来质的飞跃，作为底价起飞净增长值最大的区域，而在买房这件事上，谁能接驳未来，谁就把握了先机，如今的价格洼地还不快来抄底？

在这里告诉大家说一个好消息，和昌水岸花城冰雕艺术节7月24日盛大开启，在这里有晶莹剔透、华丽梦幻的冰雪城堡，让你仿佛一秒穿越到了冰雪奇缘般的童话王国，还有好玩的冰雪滑滑梯、冰上保龄球，更有惟妙惟肖的爱莎与安娜、小火车托马斯、憨厚搞笑的熊大与熊二等卡通冰雕，在这里让你过一个不一样的夏天，赶快报名参加吧！

和昌集团华中区域7月16日推出“培优计划”第二季现金购补贴活动，2021年高考生及应届毕业生购房最高补贴3万元，筑梦青春安家郑州。与和昌·水岸花城一起，搭上黄河发展的东风，畅享城市发展的红利。