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乐居买房  地铁一响，黄金万两！

交通对于城市发展至关重要，而地铁的修建和通车对一个区域和区域楼盘的潜力都有着至关重要的影响！

从进入6月以来，郑州多条地铁线路发布新动态，受到大家关注！

今日，地铁10号线也传来好消息，据消息称：根据郑州市轨道建设任务安排，郑州地铁10号线一期（郑州火车站-郑州西站）将于2022年12月底运营通车。

7月初，据中铁四局郑州市轨道交通10号线一期工程区间土建施工02标项目部消息，中心医院站——绿城广场站区间右线盾构已经顺利始发，这标志着郑州市轨道交通10号线一期工程区间土建施工02标段项目全面进入盾构隧道施工阶段，为明年的洞通、铺轨及装修工作奠定了坚实基础。

郑州市轨道交通10号线一期工程始于郑州西站，止于郑州火车站，线路主要沿中原西路和康复后街，全长约21.69km，均为地下线，设站12座，换乘站8座。

地铁10号线属于放射状市域快线，主要服务于西部新城与中心城区之间的交通需求，起点位于上街机场东南侧，沿线经上街区、荥阳市、须水镇、市民文化服务中心和老城区到达郑州火车站西广场北部。

未来通车后，对促进西区发展，加强荥阳和郑州主城的联系，尤其是对荥阳的市民来说，是重大利好！

同时对荥阳东的沿线楼盘有很大加持作用，一起来看看未来都有哪些楼盘受益？

从地铁10号线一期途径区域来看，共辐射5大板块，其中包括荥阳东、中原新区、中原老城、二七老城五大板块。

荥阳东—美的东润智慧城、郑州恒大养生谷、鸿祥万合府、正商博雅华庭、新城郡望府

美的东润智慧城是美的集团进驻荥阳的第一个项目，项目一期规划11栋15-27层的高层住宅，无底商，居住纯粹且舒适度较高，地块南侧中原西路以南规划郑州市第16中学为教育用地，是美的集团在豫中区域使用唯G智慧生活理念打造的荥阳智慧社区，目前价格待定。

正商博雅华庭位于绿荫西路与塔山路交叉口西南侧，在售73-80㎡两房，均价6300元/㎡左右，后期将加推6#7#楼，建面约95-115-120㎡。

中原新区—中原华侨城、金地西湖春晓、永威西郡

中原华侨城在售高层和洋房房源，其中高层建面约89-115㎡，均价11300元/㎡；洋房面积约126-139㎡，成交均价16000元/㎡，详询售楼部。

金地西湖春晓项目位于中原路与杭州路交汇处西南，距地铁10号线须水站（建设中）仅约800米，在售高层建面约94-112㎡，均价12000元/㎡，具体一房一价。

永威西郡项目位于郑州市西四环与博体路交会处向西500米（奥体中心西侧），目前在售三期高层，建面约88-142㎡，均价14700-15800元/㎡，毛坯交付。

中原老城区—万科山河道、汇泉景悦城

万科山河道位于华山路与颍河路向西500米，高层均价为19800元/㎡，建面约124-143㎡，具体一房一价，项目以大户型房源为主，定位主城改善。

汇泉景悦城预计2023年毛坯交付，在售高67-118㎡，成交均价13700元/㎡， 在售平层公寓32-65㎡，成交均价10000元/㎡，详询售楼处。

以上项目除了万科山河道以外，其他项目主要都是以刚需为主，考虑主城刚需的朋友可以多关注中原新区的几个热盘。

荥阳地缘性客户或者预算不是很足的置业者可以尽量选近郊区中的地铁盘，为后期通勤提供便利，荥阳东有了地铁10号线的加持，区域内楼盘优势都将更加突显。

漫漫买房路，有我不迷路！

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