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乐居买房讯 小时候，1元“巨款”能够带给我们满满的幸福，长大后，在天猫好房“1元店”里，1元也依旧能带来巨大的惊喜。

天猫好房“618热力好房节”于6月6日启动，以“好房，好价，好服务”为主题，旨在打造便捷选好房、优惠买好房的专业平台。其中，“好价”以“1元秒杀1平方”为主打活动，在主要城市天猫好房频道开通1元店，囊括众多品质过关、口碑过人的优选好房项目，由天猫好房官方提供大额补贴，给予购房者们诚意满满的福利。

据悉，截至目前，郑州天猫好房“1元店”共上架31个优选好房，永威山悦便是其中一员。活动期间，仅需1元就有机会秒杀到该项目1平方米的面积。

永威山悦位于区域总投资200亿元的郑西片区——宜居健康城组团。郑州宜居健康城成立于2011年5月，规划面积117平方公里，东至郑州西南绕城高速，西至省道S232，北至郑州中原西路，南至马米公路以及崔庙镇、贾峪镇镇区规划建设用地范围线。

园区以“打造***健康产业创新示范区”为战略目标，以“全域式健康主题示范区、复合型健康医疗功能区、生态化健康宜居新城区”为整体定位，以“医疗保健、科教研发、休闲养生、文化旅游、商业商务、生态宜居”为具体功能，规划建设成为“落实郑州建设国家中心城市“西拓”战略的核心功能区、具有区域竞争力的创新型“大健康”产业高地、引领中原地区的健康生活方式示范区。

永威山悦10km范围内有地铁10号线（建设中）荥阳植物园站以及郑州西站。地铁10号线将贯穿西部新城区，主要穿过上街区、荥阳中部核心区、中原新区、常西湖新区等多个西区组团，预计将于2022年年底试运营。在郑州西站可以乘坐高铁到达郑州机场等地。

永威山悦3公里范围内有中原西路蔡庄新路路口公交站、中原西路南周村路等多个公交站点，5公里范围内有荥阳19路、郑上2路公交经过，乘坐郑上2路可方便到达荥阳南站、郑州南站。

永威山悦位于陇海西路与荥密路（S232）双动脉交会处，以陇海西路为主干道，可自驾到达郑州市市区、郑西高铁站、新郑国际机场。 

永威山悦项目自身配有两块教育用地，还设有山悦亲子美育课堂。周边5km范围内有河南省荥阳市实验高中、荥阳市乔楼镇初级中学。周边还有万山大学城（规划中）、郑州卫生职业健康学院。

永威山悦项目10km范围内有荥阳市人民医院、荥阳市中医院、荥阳妇幼保健院、郑州市第十五人民医院，所属片区还有郑州人民医院宜居健康城医院（在建中）、郑州市骨科医院宜居健康城医院（在建中）、郑州市妇幼保健院宜居健康城医院（在建中）等医疗资源。

永威山悦整体规划了近7000亩项目配套。内部配有星空露营、山间剧场、研学基地、亲子农场和书吧。一期西侧规划的18亩商业地块及美学馆北侧2期的商业街区为后期的商业配套。商业区不远处有北头遗址公园。一期东侧是为月亮农场。项目周边还有正上豪布斯卡、新城吾悦广场、中原万达广场、首创奥特莱斯等商业配套。

项目围绕美学馆，规划有近8万多平方米的景观生活配套园区，打造有绿色农业、生态康养、健康教育及天然氧吧四大板块，示范区内分布有21个主题点位。自身配套比较丰富。

永威山悦叠拼均价约10000元/平米，较周边楼盘均价6200-7600元/平米的价格高了不少，相较同片区楼盘性价比不太高。但是对比其他项目，永威山悦拥有永威品牌加持，此外项目结合了山景资源，是由梁建国、庄镇光两位知名设计师联袂打造，改善基因明显，有一定的产品优势。

永威作为本土品牌开发商，建材、景观和物业在郑州市场上认可度都比较高，二手房溢价能力较强。此外永威山悦诗市面上少有的叠拼、合院、双拼组合产品，再依靠永威品牌和2020 WLA世界景观建筑居住类设计卓越奖的奖项加持，这些都是影响项目未来升值的重要因素。

永威山悦在售有159-164平米的叠拼、214平米叠院和280平米双拼户型。其中164平米的下叠为三室两厅两卫设计，餐客一体横厅设计，有宽阔采光面。该户型还配有私家庭院、中西双厨房，设计人性化。主卧套房设计，隐私和舒适度较佳。

永威山悦由梁建国、庄镇光，两位**设计大师联袂，首期约95.4亩土地，容积率约1.09，舒适度较高。项目依地块的地势特色，根据约20米自然落差，布局叠拼、合院、双拼三大产品组，并通过原山台地、坡地空间形体的丰富性，引入了台地花园概念，属于中原无障碍景观电梯社区、和永威系台地景观社区。

此外项目周边有索河郊野公园、万山森林公园、五云山山地生态公园、北头遗址公园，生态资源丰富， 产品价值较高。

6月6日至27日，用户在淘宝APP中搜索“天猫好房1元店”，或是从淘宝首页进入天猫好房频道、找到1元店入口，都能进入活动会场；挑选心仪楼盘，填写相关资料后点击报名，即可参与秒杀活动。

所有楼盘均在6月28日的天猫好房盛典直播期间进行秒杀，用户需要根据对应楼盘显示的秒杀时间登录页面进行抢购。秒杀成功的用户需要在15分钟内花1元钱完成补贴券付款流程。

据悉，每个用户可报名秒杀多个楼盘补贴券，单个用户在单个楼盘中最多只能秒杀成功1张券，且所有秒杀成功的楼盘补贴券累计补贴金额不高于49999元。

另据了解，成功秒杀补贴券的用户，需要在7月31日前完成所获补贴券商品对应楼盘房产的认购（以用户与楼盘开发商签署认购类协议（包括《认购协议》、《定金合同》等）和商品房买卖类合同（包括《商品房预售合同》、《商品房买卖合同》为准）。

此后，用户还需在9月30日前，将个人身份信息、草签合同照片、正式网签合同照片等购房相关信息上传至天猫好房进行补贴领取审核。天猫好房将于10月31日前，向通过审核的用户发放所购项目1平方米面积所对应的房款金额补贴。

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