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乐居买房讯  5月楼市“稳”字当头！

刚刚，国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，5月整体商品住宅销售价格涨幅趋稳。

据易居研究院测算，新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.5%，同比涨幅为4.5%；全国70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为0.3%，同比涨幅为3.5%。

数据显示，5月份，70个大中城市中，62城新房价格环比上涨，与上月持平；50城二手房价格环比上涨，少了4城。

一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落，5月新房价格涨幅较4月微扩0.1%，二手房涨幅回落0.2%。

二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定。

其中31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，35个三线环比上涨0.4%；二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。

就郑州而言，新房方面，郑州5月份环比上涨0.8%，同比上涨2.7%，相较4月，环比和同比涨幅均扩大。

二手房方面，郑州同环比涨幅相同，环比和同比上涨0.6%，涨幅不大，相较4月涨幅微扩0.1%。

从新房户型面积来看，郑州新房建面约90㎡及以下户型5月价格环比上个月上涨0.6%，同比去年上涨2.9%；

大户型建面约90-144㎡户型价格环比上个月上涨0.9%，同比去年上涨2.6%；

新房建面约144㎡户型价格环比上个月上涨0.6%，同比去年上涨12.5%。

整体来说，5月份，郑州商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续大幅上升。

近日，克而瑞河南区域也发布了郑州各版块的房价，郑州主城区房价区间从“8字头”到“3万+”，主城八区各板块房价体系分化明显。

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