正文

  4月南阳市区楼市表现良好，商品住宅整体供应约为31.15万方，成交约31.22万方，供销平衡。成交均价约6255元/㎡，环比略有上涨！

  开盘市场较为冷清，据市场监控显示，4月南阳市主城区仅一个项目开盘，推出房源约300套，去化率约37%。

  市场 · 资讯

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  南阳再提“复建张仲景国医大学”：计划今年开工明年招生

  4月16日，从2021年全市中医药工作会议上获悉，南阳市委、市政府今年要实施三大中医药工程，也是南阳中医药的标志性工程，是在南阳试验区建设中打造中医药教育、文化、医疗高地的重要支撑，即复建张仲景国医大学、实施医圣祠文化园项目、建设市中医院新院。张仲景国医大新址在城乡一体化示范区，占地3000亩，一期1000亩，计划今年开工，明年开始招生。

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  淯阳桥重建项目开工

  4月29日，淯阳桥重建项目开工。淯阳桥重建项目自2018年启动以来，经过精心规划设计，广泛征求意见，确定了双向六车道的建设方案，计划2023年竣工投用。淯阳桥重建工程北起人民路与七一路交叉口，南至华山路与长江路交叉口，工程总长度约 1770米，其中新建跨白河桥一座，为中承式五跨连续拱梁协作体系桥，全长700米，主桥长650米，桥宽40米，双向六车道；华山路提升改造830米。该项目总投资约6.6亿元。 

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  推介“南阳艾” 展示新业态 助力大发展

  4月29日至5月2日，2021第四届中国艾产业发展大会暨世界艾乡（南阳）灸法论坛将在南阳市市民服务中心南广场举办。大会将促进艾产业可持续发展，推进我市中医药健康产业高质量发展，助力健康南阳建设。

  土地 · 市场

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  土地供求

  4月南阳市区土地无供应，土地成交建面约23.45万㎡，成交环比下降约12%。

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  备注：经营性用地范围为纯住宅、商住、商办用地；

  数据来源：CRIC咨询决策系统

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  土地价格

  4月南阳市区土地成交地价约650万元/亩，成交楼面价约2353元/㎡，2宗位于卧龙区，2宗位于宛城区。

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  备注：经营性用地范围为纯住宅、商住、商办用地；

  数据来源：CRIC咨询决策系统

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  土地成交明细

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  数据来源：CRIC咨询决策系统

  4月南阳市区成交2宗住宅用地、1宗商住用地、1宗商服用地。

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  数据来源：CRIC咨询决策系统

  住宅 · 市场

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  预售明细

  4月南阳市区商品住宅供应增加，建面约31.15万㎡，环比上涨约248%。

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  备注：其他板块无供应

  数据来源：CRIC咨询决策系统

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  板块供应

  4月份南阳市商品住宅整体供应约31.15万㎡，其中中心城区板块供应量位居头名，供应约21.96万㎡。

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  备注：其他板块无供应

  数据来源：CRIC咨询决策系统

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  住宅供销

  4月份南阳整体商品住宅供销量基本持平，供应约为31.15万方，成交约31.22万方，成交均价约6255元/㎡。

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  备注：统计区域为南阳市主城区

  数据来源：CRIC咨询决策系统

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  住宅存量

  4月份南阳市商品住宅受供求平衡影响，存量保持不变。

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  备注：统计区域为南阳市主城区

  数据来源：CRIC咨询决策系统

  开盘 · 监测

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  开盘走势

  2021年4月份南阳市1个项目开盘，整体推货约300套，整体去化率约37%。

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  备注：统计区域为南阳市主城区

  数据来源：市场监控

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  开盘汇总

  4月份南阳市1个项目开盘，为位于宛城区的正弘熙悦，项目首开均价约8900-9550元/㎡（毛坯）。

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  备注：统计区域为南阳市主城区

  数据来源：市场监控