阳光城在售七号院，坐落于中州大道与七里河路交汇处，占地约40亩，容积率为4.29，纯高层住区，毛坯房，户型面积84-129平米，均价15500-16000元/㎡。
主城区项目通病，容积率较高，居住舒适度有限，对比航海路周边在售项目，房价低的优势还是比较明显。
七号院虽然是河景房，但一条线的布局，共5栋楼一字排开，注定小区内部景观一般。项目距离中州大道高架较近，噪音污染是肯定的，虽然距离航海路较近，但距离最近的地铁口七里河站将近1公里距离。
开发商是郑州鼎盛置业有限公司，拿地时间比较早，2010年的土地，产权已经用掉10年。
阳光城项目整体户型设计、建筑品质及物业服务均表现一般。
项目最大的优势就是距离东区近，紧邻中州大道，东区上班方便，走中州大道直达CBD，但由于七号院距离高架较近，肯定会受到中州大道噪音影响。
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