2021年一季度已经结束，据市场监控，一季度共有28个项目开盘，合计推出房源约4669套，开盘去化效果两极分化显著。其中万科城玖、正荣御首府、保利和光屿湖去化率均在80%以上，万科城玖开盘整体表现突出，合计推出房源约944套，去化率高达88%。其中多个项目多次开盘，计算平均去化率。
万科城玖
一季度万科城9期首开，为万科城最后一期，推出房源约944套，去化约830套，去化率约88%。
成交价格：洋房标准层成交均价15500元/㎡（带装修），首层均价约22000-23000元/㎡（带装修），高层成交均价约13500 元/㎡（带装修）。
正荣御首府
一季度推出房源约38套，去化约32套，去化率约84%。
成交价格：洋房标准层均价约10500元/㎡，首层均价约12000元/㎡。
保利和光屿湖
一季度保利于高新区推出了第二个项目，市区刚需及地缘性改善客户认可度高。保利和光屿湖推出高层、洋房共计约320套房源，去化约256套，去化率约80%。
成交价格：洋房标准层均价约14300-14800元/㎡（带装修），首层均价约21000元/㎡（带装修），顶层均价约18000元/㎡（带装修），高层均价约12200-12800 元/㎡（带装修）。
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