乐居买房讯2月新乡土地市场回暖,当月成交33.62万㎡,环比增长了360%。楼板均价约1732元/㎡,较上月降低了36%。
2月新乡成交面积约15.25万㎡,环比下降14%。供应量为22.35万㎡,整体市场供大于求。
新乡存量以及去化周期均有所上涨,存量面积为409.60万㎡,环比上涨2%,去化周期上涨8%,目前约为13.1个月。
在价格方面,新乡均价为7025元/㎡,整体价格比较平稳。其中卫滨区、牧野区每平成交均价都在7000元以上,红旗区也逼近7000元/㎡。凤泉区成交均价则在6236元/㎡。
在区域成交占比方面,红旗区为成交主力,当月成交占比62%,其次为牧野区,成交占比为33%左右。
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