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  2020年佳源集团先后接手名门旗下橙邦、翠园两个项目，以“名门的白衣骑士”称号走进了郑州人民的视线。11月7日，佳源集团品牌发布会在郑州举行，标志着佳源集团正式入驻郑州。

  那么接手名门的佳源集团到底实力如何呢？橙邦、翠园的业主能否如期住进自己梦想的房子呢？本期地产X光，带你走进佳源接手后橙邦、翠园的第一现场。

  橙邦、翠园工程新进展

  对佳源来说，接盘名门橙邦，是其开疆郑州之举，并借此推开了中原房地产市场的大门。但对于橙邦、翠园的业主来说，这并不仅仅是企业之间的强强合作，而更像是一场拯救，让担心房子烂尾的业主看到一丝希望。

  可希望归希望，没人保证希望一定会成真。项目健康与否，施工现场最能反映。走进佳源名门橙邦的施工现场，可以看到停滞许久的建筑工程确实有了新的进展。 

  目前名门橙邦首批入市的三栋超高层主体已经封顶，也有工人在施工，看起来似乎“问题不大”。置业顾问也表示，名门橙邦被佳源接手后，项目更名为佳源名门橙邦，后期物业也会由佳源提供服务。

至于名门翠园，目前的对外宣称是所有的工地都在施工进行中（看门保安，极少量的师傅在作业）。云鼎苑是目前名门翠园的主要在售房源，预计2021年交房。

  在云鼎苑的北向，还有一块住宅用地，这块住宅用地在早前的规划图上是高层+洋房的规划，名叫熙嘉苑。目前该地块全被围挡，具体情况还不得而知。

  维权、质疑仍在继续

  佳源接手前，名门的操作真的难以让人理解：一方面其郑州主城内的项目很多都停工了，另一方面却在绿博、平顶山等接连拿地。这也引起了广大业主的不满和维权，直呼“有钱拿地，没钱盖房”！ 

  佳源接手后，维权的局面依然没有消失。就在近日，大量村民围在售楼处，场面极度混乱。据了解，是因为开发商的安置房项目一直没有开工，导致村民只能租房，安置过渡费也一直无法正常发放。

  据孙八寨的村民说，孙八寨已经拆迁7年了，目前开发商只是在建设商品房，安置房一直没有动工。目前孙八寨8000多的村民有80%都在租房住，给生活带来了诸多不便。

  对此，孙八寨前来维权的村民表示，希望开发商能尽快开启安置房的建设，并且能够给出一个明确的工期和时间节点。同时也希望过渡费可以尽快发放。

  但目前橙邦还面临着一个难题。

  从案场信息了解到，佳源接盘的条件为商品住宅和安置房是剥离的，佳源接手后是否只负责商品房的建设，目前并无确切的消息。

  如果局面继续僵持，导致项目销售停滞卖不出去房源，佳源是否还会继续投入资金？后期是否会有新的问题出现？接手后的橙邦、翠园会不会再度停工？

  这一切问题都是未知的。

  对业主来说，能交房就是成功，可目前橙邦、翠园的表现也并没有让业主吃下一颗定心丸。

  让时间去验证一切

  开发商合作不是什么新鲜事，但此次佳源集团接手名门项目的行为多少有点“拯救”的意味，毕竟橙邦、翠园遗留的历史问题在谁看来都没那么容易解决。但同时我们也要明确，开发商永远不可能是慈善家，作为“商人”，利益永远是首位。

  名门橙邦作为一个主城区项目，位置地段十分可观，同时还有不少的储备土地待开发，可以说是郑州老城区目前难得的开发资源。佳源接手，想必也是看中了橙邦的后续价值。

  但是之前我们也分析过，佳源集团表面风光，实则“瓜”还是很多。此次初入郑州就啃了这么一块硬骨头，至于最后结果是好是坏，“白衣骑士”的称谓能否稳住，都还要交给时间去一一验证！