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  今天上午9点正商以底价竞得管城区一城镇住宅用地！地块位于豫六路北、明珠路东，占地面积39204.68平方米（折合58.81亩），用地性质为城镇住宅（地下交通服务场站用地）。从位置来看，或为正商生态城后续用地！

除此之外，郑州本月土地市场火力全开，供应加速，三天内集中出让22宗地，港区也在本月集中出让55宗地！

腊月寒冬，土地市场却火力十足！

  距离年底仅剩不到两周时间，除了本月4号、10号以及今天共成交4块地，21-23号三天时间就推出22宗土地，总占地面积近1300亩，涵盖住宅、商业商务用地及工业用地等多种用途。

各城镇住宅地块具体信息：

郑政高出〔2020〕17号（网）、18号（网）

郑政高出〔2020〕19号（网）

郑政出〔2020〕52号（网）、53号（网）、54号（网）

52-54号地为锦艺苏屯城改项目。

郑政出〔2020〕55号（网）

该地块为中博城城改项目。

郑政出〔2020〕56号（网）

该地块为碧桂园名门时代城后期用地。

郑政出〔2020〕57号（网）、58号（网）

57-58号地为绿地城后期用地。

郑政出〔2020〕59号（网）

该地块为郭家咀铁三官庙合村并城项目。

郑政出〔2020〕60号（网）、61号（网）

60-61号地为郑州华侨城后期地块。

郑政出〔2020〕62号（网）、63号（网）

62-63号地为十七里河以南片区合村并城项目。

郑政出〔2020〕64号（网）

该地块为姚庄郎庄合村并城项目。

郑政出〔2020〕65号（网）、66号（网）

65-66号地为郭家咀铁三官庙合村并城项目。

郑政出〔2020〕67号（网）

该地块为安置房用地。

郑政出〔2020〕68号（网）

该地块为老鸦陈城中村改造项目。

郑政东出〔2020〕25号（网）

该地块为祭城社区安置区备用地。

郑政东出〔2020〕29号（网）

港区拿地大动作！这是要搞事情？

本月郑州航空港实验区大规模地块挂牌出让，55宗3419954.61平方米（折合约5129.93亩）。其中涉及住宅用地13宗，商办用地22宗，工业用地19宗，另有1宗零售商业（加油加气站）用地。出让地块涉及双鹤湖片区40宗、古城片区5宗，园博园片区4宗、空港核心片区2宗、领事馆片区1宗等。一起来看看地块挂牌详情信息。

近两三年，郑州航空港实验区（以下简称“港区”）的城市框架不断拉大，特别是北港南水北调以东，南港环园博园及双鹤湖周边区域，道路等基础设施已经日趋完善。12月，郑州航空港区的土拍地块越来越多，成郑州年末供地大户。其中航空港双鹤湖片区就占了相当大一部分，这给人们带来了空港未来发展的巨大想象空间。

逢拍必涨？明年郑州楼市有望热度上涨？

“逢拍必涨”将土地拍卖和房价之间的，给了清晰的“上涨”定义，这也成为卖方市场上的一个宣传点。其实不难发现，每一次相对“高调”的土地成交后，都会“刺激”不少开发商和置业顾问。一些在售楼盘立马就会找到房价上涨的借力点，趁着土拍的热度对项目进行调价或者进行“再不买就涨价”的广告。从某种程度上来说，土地市场是会对房价造成一定的影响，并带动周边楼盘的热度，毕竟土地成本是房价的一个重要组成。但“房住不炒”始终是房地产市场坚持的一个基调，因此趋稳仍将是未来郑州房价的走势。尽管价格方面波动不会太大，但明年郑州楼市的热度是否会回温依然值得大家期待！