乐居买房讯距离2021年已经不足半月，有些小伙伴或许会想趁着年末开发商优惠较多的时候上车。年末买房就一定便宜吗？倒也未必。
从克而瑞河南区域最新公布的月报来看，今年11月平顶山成交均价为8022元/㎡，环比上涨了16.6%。
而且从全年来看，11月平顶山的成交均价也是近半年的高位。相较今年6月增长了2094元/㎡，均价涨幅较大。
从各区看，湛河区成交均价在8247元/㎡，成交量占比约42%；
新华区次之，成交均价在8116元/㎡，成交量占比19%；
卫东区和新城区价格差距较小，分别为7655元/㎡和7626元/㎡，成交占比则为25%和14%。
石龙区成交均价和成交量占比均为最低。
在市场上，120-140㎡的改善型产品最受购房者欢迎，11月共计成交8.67万㎡，均价约7931元/㎡。
再看供求，11月平顶山市场延续了10月的供不应求状态，成交面积约23.5万㎡，供应面积约17.7万㎡。供求量双双下降。
受市场影响平顶山本月存量面积和去化周期均下降3%。11月平顶山为225.74万㎡，去化周期降至10.7个月，与上月基本持平。
土地市场上，平顶山11月共计成交1宗，成交建面约20.53万㎡，环比下降约49%；成交楼板价约1045元/㎡，环降6%。
总的来说，2020年下半年以来，平顶山市场均价明显走高，在11月达到了近半年高位。半年时间内，均价上涨超2000元/㎡，这个涨幅还是比较大的。正在看这篇文章的小伙伴们，你们对平顶山市场有什么样的看法？欢迎在评论区与我们互动！
本文数据来源：克而瑞河南区域 了解更多市场情况欢迎关注克而瑞河南区域微信公众号。
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