乐居买房讯 年底买房时机虽好，但也要擦亮双眼，综合考虑。近日克而瑞河南区域公布了地市房地产月报，我们今天聚焦驻马店市场，看看驻马店市场现状如何。
从大家最关注的的房价来看，10月驻马店新房成交均价为6972元/㎡，环比上升9个百分点，即将突破7000元！
其中，高铁东板块、高铁西板块以及老城板块成交均价位列前三，均突破7000元，分别为7695元/㎡、7586元/㎡、7371元/㎡；
铁路东板块成交均价最低，约5953元/㎡；
成交区域占比最大的是练江河板块，占比28%，成交均价约6794元/㎡。
从近半年驻马店商品住宅的供求走势数据来看，6月份以来供应面积一直高于成交面积，本月持续供过于求，成交面积环比上涨4个百分点。
10月份驻马店去化周期环比略有下降，也是6月以来首次下降，环比下降1个百分点。但库存量持续上涨，本月库存量达313万㎡，环比上涨5个百分点。
从市场结构看，驻马店市场客户更倾向于选择120-140㎡的中等面积大小的住宅。均价约6802元/㎡的120-140㎡的住宅是成交主力。另外，160㎡以上的住宅成交均价已突破万元，高达11980元/㎡。
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本文数据来源：克而瑞河南区域 了解更多市场情况欢迎关注克而瑞河南区域微信公众号。
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