乐居买房讯 都说年底是购房的好时机，大多购房者也在这一时期密切关注着房价的起伏和房源的销售情况。近日克而瑞河南区域公布了地市房地产月报，我们今天聚焦许昌市场，看看许昌市场现状如何。
从大家最关注的的房价来看，10月许昌新房成交均价为7212元/㎡，环比降低0.3个百分点。8、9、10三个月份许昌商品住宅的成交价格比较平稳。
其中，东城成交均价最高，约8343元/㎡，但成交占比仅2%；
魏都区成交均价最低，约6973元/㎡，但成交占比高达64%；
最后建安区成交均价约7613元/㎡，略高于平均成交价，成交占比34%；
从近半年许昌商品住宅的供求走势数据来看，10月份的住宅供应面积首次超过成交面积，突破30万㎡。
受供求影响，10月份许昌商品库存量有所上涨，达到275.91万㎡，去化周期拉长，超10个月。存量面积环比上涨3个百分点，去化周期环比上涨8个百分点。
从市场结构看，许昌市场客户更倾向于选择120-140㎡的中等面积大小的住宅。均价约7331元/㎡的120-140㎡的住宅是成交主力。
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本文数据来源：克而瑞河南区域 了解更多市场情况欢迎关注克而瑞河南区域微信公众号。
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