乐居买房讯 临近年底,即将迎来新一波年终冲刺。年底,平顶山到底适不适合买房呢?近日克而瑞河南区域公布了地市房地产月报,我们一起看看平顶山市场状况。
首先看下大家最关注的的房价情况。
10月平顶山新房成交均价为6878元/㎡,环比上涨了18.2%。平顶山房价已连涨两个月,整体稳中有涨。房价位居近半年的相对高点。
其中,新城区成交均价最高约8072元/㎡,成交占比10%;
新华区成交均价约7694元/㎡,成交占比24%;
卫东区成交均价约6808元/㎡,成交占比8%;
湛河区成交均价位居第四位,约6242元/㎡,成交占比58%;
石龙区均价仅2199元/㎡。
从平顶山的10月市场情况看,10月平顶山供求量价齐升。供应量约20.3万㎡。成交则环涨161%,达到了28.73万㎡。
受成交上涨的影响,平顶山的库存和去化周期有所下降,存量面积环降4%,共计约228.88万㎡,去化约11.9个月,相对健康。
土地市场上,平顶山10月共计成交3总土地,成交建面约40.11万㎡,环比增长了155%,楼板均价有所下滑,约1108元/㎡。虽较上月有所下滑,但整体仍处于近半年中高位。
从数据上看,10月平顶山市场楼市基本面良好。提醒大家一句,由乐居联合天猫好房、苏宁易购举办的“好房双十二 百亿大补贴”活动已于11月21日启动。
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本文数据来源:克而瑞河南区域 了解更多市场情况欢迎关注克而瑞河南区域微信公众号。
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