乐居买房讯(编辑林谨言)近日,克而瑞河南区域公布地市月报。今天我们聚焦新乡,看看新乡市场行情如何。
9月新乡土拍挂零 新房集中供应存量猛增
9月新乡暂无土地成交。而在新房市场,新乡出现价涨量跌的市场现象。
数据显示,9月新乡新房市场供给成交约11.04万㎡,供应面积约88.87万㎡,出现了供求失衡的情况。受集中供应的影
响,新乡的存量以及去化周期出现大幅攀升。
数据显示,9月新乡的存量面积约397.3万㎡,环比增加了24%!而去化周期也猛增至20.1个月,环比增长了55%。
成交价上升,环比增长7%
在大家最关注的的房价上面,9月新乡成交均价为7036元/㎡,环比今年8月增长7%,价格有所上升。
从各面积段住宅的成交状况来看,120-140平的户型为成交主力,共计成交4.25万㎡,成交均价约7245元/㎡。140-160㎡产品均价最高,约7481元/㎡。
下沉到各区域看,红旗区成交均价最高,每平约7370元,成交量占比也最高,达到了45%。牧野区每平约6922元,成交占比28%,卫滨区成交均价约5817元/㎡,占比约22%,凤泉区成交均价最低约5633元/㎡,成交占比也最低,仅占5%。
本文数据来源:克而瑞河南区域。了解更多市场情况欢迎关注克而瑞河南区域微信公众号。
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