乐居买房讯（编辑林谨言）8月28日，高新区迎来一波土地集中出让。其中郑州瑞信房地产开发有限公司超10亿元拿下了高新区13号地块，溢价率0%，成交楼面价3077元/㎡。
首先看下地块信息：
该地块位于高新区冬青西街南、须水河西路西。是高新区贾庄合村并城项目用地，出让面积是95925.87平方米（合143.889亩），土地用途为70年城镇住宅（地下空间用途为50年交通服务场站）用地。
地块容积率地块容积率大于1.1，小于3.6。
地块北部为贾庄安置房，附近有在售新盘大正水晶森林以及相对成熟的社区万科城。周边学校有冬青路小学、郑州轻工业大学以及郑州大学农学院。整体地块条件相对不错。
据了解，在售的大正水晶森林均价约在13000元/㎡左右。
周边万科城采薇苑本月二手房价约在14814元/㎡，万科城锦枫苑本月二手房均价则在14142元/㎡左右。
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