最高溢价121%！经开区两宗商业用地溢价成交，区域价值凸显？
来源：乐居买房2020-08-10 10:24:37
乐居买房讯（编辑林谨言）10日，经开区两宗商业用地开拍！其中19号地竞争激烈，在长达40多分钟的角逐中，最终以总价6201万成交，溢价121%，成交楼面价37827元/㎡！
20号地以5471万元的总价成交，溢价率28%，成交楼面价21520元/㎡，两宗地块均被郑州国际物流园区建设投资有限公司收入囊中。
我们看下地块详情：
19号地块位于福达路以南、义通街以西，土地用途为零售商业用地，土地面积2996.47平方米（折合为4.49亩），出让年限40年，限高12米，容积率小于0.6。地块起始价2801万元。
地块周边有锦程花园、郑州市十一学校、经开区锦程小学、华丰建材交易中心、郑州一川国际物流园，靠近航海东路、前程大道等交通道路。
20号地块位于南三环（规划路名物流大道）以北、经开第四十三大街（规划路名环区东路）以西，土地用途为零售商业用地（地下交通服务场站用地），土地面积4237.14平方米（折合为6.36亩），出让年限40（地下40）年，限高12米，容积率小于0.6。地块起始价4271万元。
2宗出让地块均为储备用地，为加油加气用地。均被郑州国际物流园区建设投资有限公司竞得。
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