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士别三日，当刮目相待！

今天我们不说人，来聊聊郑州那个发展神速的新区。

伴随着城市化进程的加速，郑州作为“新一线”城市各个新区发展的如火如荼，但要说哪个新区发展的最快，可以说非滨河国际新城莫属。

这个区域和当年的浦东一样，一开始名不见经传，直到1990年政府决策开发浦东后才有了起色，后期上海自贸区落定，区域发展迅速，强势崛起，目前已成为上海的一片热土。

而滨河国际新城也一样，2011年新区才确立，再到2017年划定在中国（河南）自由贸易区范围，至今九个年头一直是一级土地开发模式，如今这个含着金汤匙出生的新区终不负众望熠熠生辉。

滨河国际新城扼守自贸区中大门，紧邻郑东、航空港区和主城区，紧密衔接“东强、南动、中优”三大板块，享受多区域发展红利，是郑州“凤凰东南飞”的桥头堡。

而且滨河国际新城是郑州除了北龙湖外，另一个由政府统一规划与建设的新区。其中“智慧城市”、“绿色低碳城市”、“海绵城市”等规划，让其成为郑州高端区域的代表，政策的导向与规划的前瞻性更能看出区域未来价值无限。

区域由于是一级土地开发模式，在政策的大力支持下，配套先行，目前该区域核心区域绿化已非常完善，区域的学校、医疗、商业、水系配套也逐步完善。

其中区域规划相当于5个如意湖的蝶湖、荷湖双湖生态体系，且蝶湖商业带规划纯商业体量约15万㎡，荷湖商业水街商业体量约25万㎡；超大面积的公园绿地；区域3、11、14号线地铁穿行而过，其中3号线二期已经开建，预计2022年年底就可以通车；荷湖北的滨河国际中心已经建成；洲际假日酒店开业，周边各金融机构也已悉数入驻，区域休闲商业商务区初步形成。区域一片欣欣向荣！

“地王”频出的热土，谁才是区域高性价比担当？！

早在2016年滨河国际新城“地王”频出，炙手可热。除了主城区的郑纺机地王外，其余“地王”全部现身北龙湖与滨河国际新城。而且是北龙湖外，第二个明确规定既限地价又限房价的区域。

整个区域限容2.5，整个片区的楼盘被赋予了很强的改善基因。房企纷纷抢滩入驻，目前电建、康桥、亚新、中建、中海、保利、华润、绿地、正商、海马等知名房企已入驻，为区域的迅速发展添砖加瓦，价格更是“美丽”。

我们都知道买房看地段、地段、地段。占据最优的位置才能享受到最大的红利。

目前区域内部交通并不完善，唯一在建地铁三号线二期辐射的在售楼盘并不多，而作为位于首发站的泷悦华庭将成为区域最具优势的楼盘。未来可以说“上车有座，下车即到”。当然除了这些，泷悦华庭在品牌、产品、户型、物业的也是区域数一数二的，一起来看看吧！

四大产品体系，27城匠心筑造

泷悦华庭是电建地产在郑州的第一个项目，电建地产是中国电建旗下子公司，是国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一。中国电建位居2019年《财富》世界500强第161位，业务遍及全球110多个国家和地区。

目前在北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、西安、济南、南京、杭州、武汉、长沙、成都、郑州、佛山、安康、太仓、三亚、林芝等27个城市共111个项目进行了房地产开发，专注于精耕品质，锻造了泷悦、洺悦、澋悦、泛悦四大产品系列，为万千业主创造舒适的人文居所，深受业主的信赖。

“泷悦”为电建的高端产品系，全国目前只有4座，郑州属于其中之一，泷悦华庭二期总占地面积约93亩，总建面约21万方，绿地率约44%。规划11栋高层，1474户，所有楼栋皆为南北布置，规划合理，分布整齐，最大楼间距约74m，最小楼间距约50m，完全满足采光需求。

区域蝶变，配套升级

泷悦华庭位于经开第十七大街与经南十五路交汇处，二期距离地铁比一期更近，项目西北处规划有一栋商业，北侧是荷湖25万㎡商业水街。未来吃喝玩乐很方便。

（郑州外国语学校经开校区鸟瞰图）

在教育资源上：项目东南角为社区幼儿园，区域内规划建设有郑州外国语学校经开校区(已招生)、郑州一中、滨河一小、郑州二中(在建中)、滨河一中、滨河二小(在建中)、滨河三小等18所中小学优质教育资源环绕。

项目南侧是郑州二中，河南省的省重点中学之一，有初中和高中部。而项目北侧一路之隔就是滨河三小和滨河中学，教育资源丰富且离家很近。

享受区域生态配套，区域规划一河(潮河)两湖(蝶湖、福禄湖)三公园(蝶湖公园、福禄湖公园、体育公园)，1400余亩水域面积，约7100亩生态绿地，绿地率高达约56%，远高于北龙湖，负氧离子超出市区平均水平约20余倍，人均8㎡的水域面积、14㎡的绿地面积也远超市区标准。

精品户型，舒适生活

目前主推建筑面积约107-142㎡的改善户型，成品三房交付，为业主提供一个纯粹而舒适的居住环境。两个主力户型，在细节打造上更加注重居住舒适性和体验感，均为三开间朝南的设计，通风好采光充足。

户型点评：户型方正浪费少，三开间两卧朝南，采光极佳，空间利用率极高，不仅做到了南北通透餐客一体，还做到了干湿分离和动静分离。

户型点评：户型方正且极为通透，整体房间的布局安排十分合理，充分的采光面以及视野开阔的餐客一体设计，使得该户型能够满足三代同堂的需求。双阳台设计，生活功能分区更加清晰。

一线品牌，精致“细节控”

泷悦华庭在装修标准极有诚意，引进雾森系统、全屋地暖系统、新风除霾系统(静电除尘+热交换+顶送顶回)、中央空调系统、健康慢跑道5大健康系统，50余项精装细节。大牌汇聚——西门子电器、科勒卫浴、日立中央空调、霍尼韦尔新风除霾系统、艾肯家庭净水系统等国际一线品牌结合，装修标准远高出市场均值，并实现了居住空间的“健康、绿氧、自然”和“低噪音、高舒适、低能耗”。

细节见真章，在精装的设计上极具品质，包括过柜门及抽屉开关定制柜门铰链，通过阻尼减低冲击力，降低噪音形成舒适的开合手感；房间内设置有玄关柜活动隔板及小挂钩，卫生间镜框内设置插座等。

品质物业，服务至上

电建物业拥有国家一级物业管理资质，目前管理面积达到1200万平方米，覆盖写字楼、星级酒店、中高档住宅、商业综合体等全地产业态，电建物业始终坚持“服务点亮生活”的理念，结合业主所需，构建五心服务体系达到五星服务标准，以统一完善的品质，服务城市精英圈层，树立行业服务新标杆。服务品质和管理水平得到了广大业主、客户和社会各方面的认可。

高性价比，多重福利

泷悦华庭目前推出二期建面约107-142㎡，现在购房享“七重钜惠”的超强优惠力度，截止到6月20日。具体如下：

一重：2万锁定房源，可享受分期首付政策

二重：认购/准时签约即可享品牌家纺豪礼

三重：认购当天交付定金，均可享有无理换房（或更名）权利

四重：客户定房按时签约，认购金转为房款并可享受购房额外优惠，最高可享受20万元优惠

五重：推荐他人成功购买预定房源，并完成签约，可获得25000元的佣金，同时返还已交付的认购定金

六重：推荐1组新客户到访或线上推荐成功，奖励100元油卡/组，最高5组，奖励500元油卡

七重：针对医护人员购房，除享受以上销售政策优惠外，额外赠送10年物业费

当一个前景可期的新区还未完全成熟时，恰好是最好的上车机会。面对滨河国际新城，这样一个前景不言而喻的区域，应当尽早占据区域的价值点。而区域内的泷悦华庭不仅拥有好的区位、好的配套、好的产品、好的物业，更拥有诱人的优惠，可以说是区域内当之无愧的高性价比盘和不错的选择。

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