7月住宅量价齐跌 均价8217元/㎡
由CRIC发布的《郑州房地产市场7月报》显示，7月郑州商品住宅市场出现量价齐跌：供应61.99万㎡，环比上涨122%；成交49.19万㎡，环比下降18%；供求比为1.26，供大于求；成交均价为8217元/㎡，环比下降1.02%。7月成交套数前三名分别为升龙天汇广场、锦艺经纬国际、和昌湾景国际。
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7月商品住宅每平8217元降1.02% 中原区成主力
7月郑州商品住宅供应61.99万㎡，环比上涨122%，供应集中在金水区与惠济区；成交49.19万㎡，环比下降18%，成交集中在中原区和金水区。
商品住宅存量为388.63万㎡，环比上涨3.41%，但整体处于小幅下降态势，去化周期仅为6个月左右，去化压力相对较小。
7月郑州商品住宅价格为8217元/㎡ 环比下降1.02%。分析认为，7月各区中原区成交量最大(17.94万㎡)，主力成交项目升龙天汇广场(4.44万㎡，7719元/㎡)、锦艺经纬国际(2.73万㎡，6433元/㎡)、和昌湾景国际(2.24万㎡，7345元/㎡)，均价均低于7月平均水平，因此拉低整体成交价格。【详细】
201007-201307郑州商品住宅存量走势更多>>
- 7月郑州商品住宅库存388.63万㎡ 去化压力相对较小
- 商品住宅存量为388.63万㎡，环比上涨3.41%，但整体处于小幅下降态势，去化周期仅为6个月左右，去化压力相对较小。【详细】
2011年7月-2013年7月郑州商品房供求关系走势图更多>>
- 7月郑州商品房供应81.81万㎡ 环比下降5%
- 7月份商品房新增供应同比下降2.5%、环比下降5%，全市各区均有供应，其中金水区以35.06万㎡的供应量，位居本月区域供应榜首，其次为郑东新区，供应量为16.62万㎡；本月重点供应项目为瀚宇新城(913套，10.68万㎡) 、升龙汇金广场(865套，8.78万㎡)。【详细】
2010年7月-2013年7月郑州商品房量价走势图更多>>
- 7月郑州商品房成交75.75万㎡ 均价8921元/㎡
- 商品房成交量价同比6月均有小幅下降。本月全市各区均有成交，其中中原区以20.88万㎡的成交量，位居本月区域成交榜首，其次为金水区，成交量为16.98万㎡。在主力成交项目中，除绿地新都汇外，均价均低于7月平均水平，因此拉低整体成交价格。【详细】
201207-201307郑州办公市场量价走势更多>>
- 办公市场供应12.90万㎡成交12.98万㎡ 均价12066元/㎡
- 7月郑州办公市场供求基本平衡，供求比为0.99。7月办公供应12.90万㎡，成交12.98万㎡，成交12.98万㎡，成交均价12066元/㎡，环比下降5.52%。【详细】
201207-201307郑州商业市场量价走势更多>>
- 7月郑州商品住宅库存388.63万㎡ 去化压力相对较小
- 7月郑州商业市场成交表现不俗。供应6.99万㎡，成交6.74万㎡。成交均价为13747元/㎡，环比下降23.86，创下2013年至今的成交新高。【详细】
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7月新增土地供应6幅 数量明显下降
7月郑州市新增土地供应6幅，总供地面积22.53万㎡；供应地块多为住宅用地，区域分布主要为中原区，其中电厂西路、冉屯北路附近推出4幅地块。从近一年来郑州土地市场供应走势图可以看出，在经历近三个月供应热潮之后，7月份供应量有明显的下滑。【详细】
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7月土地成交32幅 数量达今年峰值
土地成交方面，7月份郑州土地市场共成交32幅地块，成交总面积120.84万㎡；住宅用地居多，区域主要为二七区，住宅用地占据50%。而7月份土地成交量是近一年来成交的峰值，另外，自今年3月份以来，郑州土地市场成交呈现稳步上升的趋势。【详细】
- 中央政治局定调下半年经济 未提房地产调控
- 中共中央政治局7月30日召开会议。下半年经济工作将继续定调在“稳中求进”上，同时要根据经济形势变化，适时适度进行预调和微调，稳中有为，确保完成全年经济社会发展主要任务。未提及房地产调控。
- 财政部：将扩大个人房产税改革试点范围
- 财政部向全国人大常委会预算工委通报关于贯彻落实十二届全国人大一次会议预算决议和履行政府三项承诺时表示，将加快推进营改增等相关税制改革。
- 国土部：下半年重点查处闲置土地
- 7月11日，在江苏省常州市召开的全国土地利用动态巡查工作会议上，国土资源部副部长胡存智强调，清查闲置土地将是国土部下半年的一项重点工作。“企业‘囤地’、‘圈地’的问题必须引起重视，采取措施进行预防，对违规行为必须进行严肃查处”。
- 国务院：5年内改造棚户区1000万户
- 7月12日国务院印发《关于加快棚户区改造工作的意见》，明确今起5年内全国棚户区改造目标：改造城市棚户区、工矿棚户区等各类棚户区1000万户。郑州计划2013年开工建设保障房45848套、基本建成45672套。
- 南三环段
- 南三环地面道路主线为双向六车道，快速公交专用道布置在主线外侧，利用主线与辅道间3米宽边分隔带布置站台；两侧辅道为双向两车道，供普通公交及社会车辆通行。
- 北三环段
- 北三环地面道路高架桥墩以内的主线机动车道为双向六车道，快速公交专用道就布置在主线机动车道外侧，紧贴桥墩内侧，并利用桥墩处4.25米分隔带设置快速公交站台。而高架桥两侧的辅道为双向四车道，供普通公交和社会车辆行驶。
- 中州大道段
- 中州大道地面道路主线为双向十车道，外侧辅道为双向四车道。原则上，快速公交被布置在主线最外侧车道，快速公交专用站台则设置在主线与辅道分隔带上。高架两侧的辅道，则供普通公交及社会车辆行驶。
- 西三环段
- 西三环南段(中原路以南)地面道路主线为双向八车道，快速公交专用道布置在主线外侧，利用主线与辅道间3米宽边分隔带布置站台；两侧辅道为双向两车道，供普通公交及社会车辆通行。西三环北段(中原路以北)地面道路为双向十车道，该快速公交车道布置在最外侧机动车道，与普通公交及社会车辆混行；在快速公交站台处非机动车及人行道向外渠化，从站台外侧绕行。
